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2005-8-2223:00:32 【见习记者郑盎记者杨联民22日上海报道】7月下旬以来上海住宅成交量开始反弹。根据房产之窗网楼市行情监测系统显示，上周（8月13日～8月19日）上海新盘市场住宅成交量在连续数周萎缩之后首次出现反弹，增幅达到11．1％。
上周，上海新开房源共计25个楼盘，推出1816套房源，面积约20万平方米。其中，郊环以外5个，外郊环间8个，中外环间6个，内中环间2个，内环以内4个。虽然上市量与前一周
相比有所减少，但由于此前上市累积量较大，目前市场上的新盘“存量依旧庞大，消费者选择余地较大。
全市上周住宅类商品房成交面积为17．4万平方米，与前一周相比成交量增加了11．1％。7月下旬以来，部分开发商的降价非但没有增加总体成交量，反而导致市场成交情况持续低迷，每周住宅成交量几乎都在下滑，而上周的反弹被认为是部分房源的性价比已经接近合理水平。房产之窗分析师尹喻表示，目前市场上已经出现了部分高价楼盘以“高品质、低报价的姿态入市的场景。
上周普通商品住宅（去除动拆迁房及别墅）均价为8410元／平方米，与前一周相比微跌0．4％。外环以外地区成交量再次出现30％左右幅度的攀升，中环地区则有小幅下跌。总体来看，价格以及成交分布情况都比较平稳。（23A7）
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