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新华网北京8月5日电（记者殷丽娟）北京市建委、市统计局、市国土资源局、市发改委根据北京市房地产市场信息及预警预报系统运行结果，昨天（8月4日）联合向社会发布，截至6月底，北京市空置一年以上的商品房面积为404．4万平方米，同比增长20．8％，增速比上年同期提高25个百分点。
在全部空置一年以上商品房面积中，商品住宅空置面积为287．9万平方米，占商品房
空置面积的71．2％，同比涨幅为8．8％；办公用房空置面积为38．9万平方米，占商品房空置面积的9．6％，同比降幅为2．7％；商业营业用房空置面积为42．7万平方米，占商品房空置面积的10．6％，同比涨幅为133．2％。
上半年，商品房竣工面积继续大于销售面积增加了商品房空置率。统计显示，1至6月，北京市商品房销售面积984．3万平方米，同比增长35．8％；商品房竣工面积1093．7万平方米，同比增长53．4％，销售面积低于竣工面积109．4万平方米。
在商品房销售中，商品住宅现房销售面积为937．4万平方米，同比增长42．2％；商品住宅房竣工面积893．5万平方米，同比增长58．3％，销售面积比竣工面积多43．9万平方米；办公用现房销售面积为17．5万平方米，同比下降60．7％，竣工面积42．4万平方米，同比下降20．2％，销售面积比竣工面积少24．9万平方米；商业用现房销售面积21．2万平方米，同比增长14．4％，竣工面积50．2万平方米，同比增长48．9％，销售面积比竣工面积少29万平方米。
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