层高不等同于净高 消协提醒消费者购买商品房需谨慎

　　水母网7月18日讯在开发区一外资企业工作的姜先生去年按揭购买了一套商品房，与开发商签订的购房协议上对房屋高度的约定为层高2.8米。今年6月房屋交付使用后，他找了一家装饰公司进行装修，一量房屋的净高只有2.65米，姜先生很纳闷自己的房子怎么无缘无故缩水了呢？

　　市房管局的工作人员告诉记者，房屋的层高和净高不是一回事。层高是指房屋下层楼 地板面到上层楼地板面之间的距离，而层高减去楼板的厚度，才是住宅的净高。专家指出，住宅的层高是需要消费者慎重选择的建筑参数，它涉及构配件的竖向尺寸，还涉及用地指标、建筑造价、采暖费用等因素。

　　消协提醒消费者，在签订购房协议时一定要看清楚购房合同中标注的是层高还是净高，如果需要购买某个高度的住房，一个方法是直接写净高，另一个是询问开发商层高需要扣掉多少楼板的高度。明确净高可以防止在住房装修时，购买装饰材料发生偏差。　（温红霞高春宽）责任编辑：邱雁（来源：水母网）