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二季度35个大中城市房屋销售价格涨幅回落


http://finance.sina.com.cn 2005年07月11日 18:03 发改委网站

  2005/07/11发展改革委讯-

  据国家发展改革委、国家统计局对35个大中城市调查显示,在国家一系列稳定住房价格政策措施的作用下,二季度35个大中城市房屋销售价格同比上涨8.0%,涨幅有所回落,部分城市涨幅明显回落,但环比价格仍在上涨。

  一、房屋销售价格涨幅回落1.8个百分点。二季度,35个大中城市房屋销售价格比去年同季上涨8.0%,比一季度上涨1.5%,同比和环比涨幅分别比一季度回落1.8和1.2个百分点。分地区看,35个大中城市房屋销售价格与去年同季相比均有不同幅度的上涨。其中,6个城市房屋销售价格同比涨幅超过10%。分别是,杭州涨幅为12.5%,青岛12.4%,呼和浩特12.2%,上海11.6%,成都10.7%,南昌10.3%。上海、杭州房屋销售价格同比涨幅分别比一季度回落7.5和1.3个百分点。

  分类别看,新建商品住房销售价格比去年同季上涨8.9%,比一季度上涨1.9%,涨幅分别回落1.6和0.9个百分点。其中,经济适用住房、普通住房和高档住房销售价格比去年同季分别上涨4.8%、9.1%和9.0%,比一季度分别上涨0.2%、2.3%和1.5%,同比、环比涨幅均有不同幅度的回落;二手住房销售价格比去年同季上涨9.5%,比一季度上涨1.0%,涨幅分别回落1.9和2.7个百分点;非住房销售价格比去年同季上涨6.2%,比一季度上涨1.3%,涨幅分别回落1.1和0.7个百分点。其中,办公楼、商业娱乐用房和工业仓储用房销售价格分别比去年同季上涨7.7%、4.2%和5.4%,比一季度仍分别上涨1.7%、0.7%和0.6%。

  二、土地交易价格同比上涨10.7%。二季度,35个大中城市土地交易价格比去年同季上涨10.7%,比一季度上涨3.8%。居住用地交易价格比去年同季上涨12.9%,比一季度上涨4.0%。其中,高档住宅、普通住宅和经济适用房用地价格分别比去年同季上涨24.7%、10.9%和11.1%。商业旅游娱乐和工业仓储用地交易价格比去年同季分别上涨3.2%和3.0%,其他用地交易价格上涨14.2%。

  三、房屋租赁价格上涨1.9%。二季度,35个大中城市房屋租赁价格比去年同季上涨1.9%,比一季度上涨0.5%。其中,住宅租赁价格比去年同季上涨0.2%,办公、商业娱乐和工业仓储用房租赁价格分别上涨2.6%、1.8%和1.9%。

  四、物业管理服务价格微涨0.2%。二季度,35个大中城市物业管理服务价格比去年同季微涨0.2%。其中,住宅物业管理服务价格微降0.1%,工业仓储用房和办公用房物业管理服务价格分别上涨0.9%和0.6%,商业娱乐用房物业管理服务价格与去年同季持平。附:2005年二季度35个大中城市房屋销售格变动情况

  2005年二季度35个大中城市土地交易、房屋租赁和物业管理价格变动情况



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