热钱撤离亚洲将殃及楼市(图)

　　热钱正在撤离亚洲，中国政府在汇率问题上必须更加谨慎。近日，摩根士丹利亚太区首席经济师谢国忠撰写的一份名为《热钱正在撤离？》报告引起各方的注意。报告尽管只有2000来字，但所涉及的却是国内目前热门话题：汇率以及热钱。计算：热钱几乎没再流入

　　报告透露，亚洲现在有7000亿美元热钱，其中中国有3500亿美元，占到总量的一半。日本的热钱约占亚洲总量1/4，另外1/4热钱在亚洲其他国家和地区。

　　“我计算热钱的方法比较简单”，谢国忠称，计算方法是亚洲国家的外汇增量和贸易顺差的差额便视为热钱。

　　按照此思路，谢国忠注意到，今年1－5月，亚洲外汇和贸易顺差的差额正在减少。他在报告当中写道：今年前5个月，流入亚洲的热钱只有80亿美元，远低于去年同期的230亿美元。在今年6月份，热钱几乎没有再进入亚洲。原因：人民币升值预期下降

　　原先，热钱大量进入亚洲，除美元疲软之外，其中重要原因是预期人民币升值。“我相信亚洲现在是处在热钱之巅。自2002年美元疲软之后，亚洲的外汇储备增长速度远高于贸易顺差。”

　　中国政府多次表示不会因外界压力而调整人民币汇率。在看到人民币短时期内难升值后，热钱纷纷撤离中国。

　　谢国忠分析，热钱流出亚洲后，不少资金是流向了石油期货。现在国际上的石油期货许多是基金来买的，七成是对冲基金，甚至还有投资极为谨慎的退休基金。影响：波及内地楼市

　　热钱的集中退出将会给中国经济发展带来不利影响。谢国忠认为，类似事件曾经在1998年上半年发生过，当时也是不少热钱集中从中国退出。在中央政府采取对策后，才没给经济发展带来比较大的冲击。

　　“热钱最终是会退出，但不能让热钱集中退出。如果能够让热钱在3年内逐步退出，这才有可能不会对经济带来大的伤害。”

　　热钱的退出将会影响到中国内地的楼市。谢国忠分析，热钱的流出影响最大的将会是北京和上海两个地方，热钱流出会加剧两地房地产市场变冷。措施：加强贸易监管

　　谢国忠表示，由于未来数月亚洲的经济趋向恶化，热钱可能会加快流出亚洲。这将导致亚洲货币进一步下滑。中国必须小心应对人民币汇率重估的压力，一旦热钱迅速流出，将给银行资金链、房地产市场造成大的打击。

　　谢国忠认为，在目前情况下，中国政府在汇率问题上要持更加谨慎的态度。一旦在汇率上采取过猛的措施，使得大量热钱流出亚洲，可能引发新的金融危机。因此，中国政府在坚持既定的汇率政策不变的同时，还要重视加强对热钱流出的监管。

　　他认为，最为重要的是，加强对贸易的监管。因为有些公司会通过降低出口价格和提高进口价格的办法，将资金转移到国外。

　　每日经济新闻

　　网络编辑：李平