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新华网南昌7月8日电（王灵枝）从今年6月1日起，南昌市商品房交易要交纳房产税和营业税，使得一度火热的房地产投资陷入了困境。时下，许多精明的商人把眼光转向投资车位。不过，有关业内人士表示，投资该项目要小心谨慎，认真考察。
炒车位成了时下一些精明商人的赚钱手段。而卖车位尝到甜头的大多是房地产的从业人员，他们可以通过关系买到一个或几个小区的多个车位，以此得到稳定的丰厚回报，比炒
房子强。吕先生就是其中一位炒车位的能手，他告诉说，早在三年前，他就看出了其中的商机。因为随着大家生活水平的提高，城市居民越来越注重生活的品位，私家车也越来越普及。再加上前两年，许多楼盘业主没有预留车位的意识，所以车位一直供不应求。不过，现在虽然大部分楼盘有了预留车位的意识，但由于仍有许多楼盘把物管交给了物业公司，物业公司会把车位承包给某一个人，这样一来通过几次转手，车位的价格自然更高。
据了解，不同地段的车位价格也不同，而是否有产权证(高2.2米以上的车库必须办理产权证)也影响到车位的价格。业内人士认为，投资车位一定要看准。如果车位数量占了房子总套数量的38％以上的话，投资车位就会有风险，因为私家车在南昌的普及率还没有如此之高。
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