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曾因违规售房而被整改的“耀江花园”终于拿下了预售证。记者昨日从该楼盘售楼处获悉，其将于5月12日开始公开摇号。令人吃惊的是，其要求参加摇号的客户，必须事先到指定银行以客户本人名义存款30万元。
排队买房须出具存款证明此前已有先例。今年3月份，上海中山南路的金外滩花园就要求排队买房者出具10万元的存款证明。
在接二连三的楼市调控政策让上海新房市场成交量明显下降的情况下，业内人士疑惑的是，耀江花园何出此招？“这让耀江花园的门槛很高。”一位业内人士指出。“我们希望提高客户质量，打击黄牛。”昨日，该楼盘售楼处有关人士向记者解释说，整个预售方案是经过房地局有关部门审核，各级领导认同才开盘的。
同金外滩花园一样，耀江花园的地理位置也很优越，距黄浦江岸只有200米左右，8层以上就可一览江景，并且与游艇码头、滨江花园、“彩虹桥”比邻为伴。“去年一期价格是1.5万－1.7万元/平方米，但一年后，二手房价格已经翻了一番。”附近一家中介人员告诉记者，“过去我们经常做几百万元的买卖。”
事实上，耀江花园受人关注，更因其是今年3月因炒作而被政府暂时查封的楼盘之一。这场危机，一度令耀江花园陷入尴尬境地。此前有消息称，该楼盘二期可能3月份开盘，但直到5月份才批下预售证。昨日黄浦区房地局有关人士告诉记者，区政府非常重视耀江花园重新开盘，3月份到5月份，预售方案不仅经黄浦区房地局审批，区政府领导还开会专门听取意见。
尽管有10万元的门槛，金外滩花园开盘时排队购房者多达几千，被称为“惊人现象”。而“入场费”更高的耀江花园，是否会出现同样热闹的场景呢？
昨日下午，耀江花园售楼处冷冷清清，记者没有看到多少前来咨询的购房者。“耀江花园现在已经涨到2.5万元/平方米了，如果做投资可能空间有限。”附近中介公司一位工作人员提醒道，“目前银行提高了贷款门槛，高价房特别是投资比例较高的楼盘银行会重新评估，提高购房门槛。”
作者：王芳艳 NBD上海报道
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