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新华网济南4月23日电（李文明、宫菁）为对房地产建设实行土地总量控制，今年山东省将紧缩“地根”，着力推行土地集约经营，限制高档住宅，保障经济适用住房用地。
山东省国土资源厅厅长王文升介绍，今年山东省建设用地需求可能超过50万亩，而国家下达给山东的建设用地计划指标只有19万亩，缺口巨大。为此，今年山东省将继续实行从严从紧的土地供应政策，大力推进土地集约利用。在土地利用总体规划和城市总体规划确定
的建设用地范围以外，不得设立各类开发区和城市新区。国家级开发区和省级开发区要规定最低平均投资强度，开发区的工业用地占地率也要达到一定比例。鼓励企业建设多层厂房，引导建设项目向开发区和城市工业区集中。优先保证重点项目建设用地。按照“区别对待，有保有压”的原则，对能源、交通、水利等基础设施建设和外经外贸、高新技术、民营经济发展用地优先予以保证。
山东还将积极探索挖潜盘活建设用地的新路子。目前山东闲置土地近18万亩，这个省将通过鼓励企业在现有用地上增资扩股，鼓励停产、半停产企业利用现有土地、厂房开展合资、合作和嫁接外资等方式，用好存量土地，并加快村庄改造步伐，鼓励集中建设公寓式、楼房化住宅；推进旧村改造，实行农村建设用地减少与城镇建设用地增加等量置换制度，引导建设用地尽量多用荒山劣地，鼓励提高土地容积率。
对房地产建设实行土地总量控制，目前山东省国土资源厅正在制订有关标准，严格限制高档住宅建设用地供应，保障经济适用住房用地。
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