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新桂网-南国早报讯（记者徐庆成）4月11日，由于拆迁公司与部分拆迁户因补偿金、拆迁范围等问题未达成拆迁补偿安置协议，南宁市江南区召开第二次城市房屋拆迁行政裁决申请受理前听证会（以下简称“听证会”）。会上，有被拆迁人提出质疑，这样的拆迁听证会到底管不管用？
面积相同价不同
家住江南亭子东三街的雷先生在听证会上称，他家的房屋面积是80．15平方米，拆迁部门给的补偿价约为16．88万元。对房地产评估公司给的这个补偿价，雷先生表示怀疑，“你们能否出示相关的评估标准。”来自江南路东一里1号1栋的卢先生告诉记者，他家的房子面积是45．43平方米，和江南路东一里1号1栋2单元的另一家被拆迁户一样，但是两家的拆迁补偿价却相差约630元。“同样的面积，经过房地产评估公司的评估后，为什么会出现两个价格？”一些被拆迁户代表认为，拆迁人在拆迁之前的工作不到位，事前没有积极宣传江南堤路园的拆迁政策、拆迁红线等，也未与被拆迁户进行很好的协商。最后，被拆迁人代表质疑，当日的听证会会不会是走过场，行政裁决到什么时候才有结果。
宣传工作要加强
对于拆迁补偿价格问题，房地产评估代表认为，整个江南堤路园工程涉及的房屋拆迁补偿，都是按照拆迁之前，国家和南宁市最新颁发的有关城市房屋拆迁补偿标准评估的，并没有随意性。“江南路东一里1号1栋的卢先生提出，房屋面积相同而补偿价不同的问题，主要受到被拆迁户的房屋结构和装修程度不同等因素的影响”。拆迁业主——南宁市邕江堤岸建设发展有限公司的代表也表示，该公司已经于去年10月8日取得拆字犤2004犦第江南05号《房屋拆迁许可证》。所有的拆迁工作开展之前，都已经出示相应的拆迁公告，是依法进行拆迁的，并不存在被拆迁户所说的任意扩大拆迁范围，进行违规拆迁的问题。听证会上，拆迁业主代表还向被拆迁户出示了相关拆迁许可文件。同时，拆迁业主代表表示，今后将深入到被拆迁户家里，积极做好拆迁宣传和协商工作，以使拆迁问题得到顺利解决。
裁判怎当仍需学
开听证会到底有没有用？对被拆迁户的质疑，当日主持听证会的江南区房屋和征地拆迁办公室主任宋智超表示，开听证会的目的就是把拆迁过程中出现的问题摆到桌面上，让双方面对面地交流，目的是为了顺利解决拆迁矛盾。宋智超告诉记者，听证会并不是走过场，但城市建设也不能因噎废食。也有人认为，政府有关部门，不仅要善于科学规划，而且要善于当好裁判。“开听证会就是在行政裁决之前，多了解情况，多听听‘杂音’。相信经过了这样程序的裁决，能让双方都心服口服”。
作者：徐庆成
（来源：新桂网-南国早报）
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