北京市规定房产证要明确土地使用权

　　本报讯　开发商一房多卖、购房者迟迟拿不到产权证等现象将有“法”来管了。11日开始征求意见的《北京市房地产登记条例(送审稿)》，对该市房地产登记做出了全面具体规定。这也是北京市第一次对房地产登记做出明确全面的规定。

　　据介绍，征求意见稿最重要的一条规定是“两证合一”，以前有“土地使用权证”和“房屋所有权证”，并且前者只发给了外销房的购买者，如果《条例》能够实施，买房人 将通过一个证书集中体现对这两个权利的拥有。

　　此外征求意见稿中新增加了“预告登记”一项，增加预告登记对买房人的最大意义在于可以有效地防止开发商一房二售情形的发生。　　(北 娱)