有关人士谈征地制度 建筑用地价格不会大涨

　　陈锡文昨在回答记者提问时表示，我国人多地少，因此要实行世界上最严格的耕地保护制度。

　　陈锡文说，有关征地制度改革的指导性文件在2004年一定会出台。改革征地制度有一个基本原则，就是中国人多地少，因此要实行世界上最严格的耕地保护制度。要做到这一条，必须实行严格的土地利用总体规划，实行严格的土地用途管制。特别是应该提高用于经营 性土地的补偿标准。对于农民来说，土地被征走，征地方面就必须解决好他们的生计问题，包括他们的就业和社会保障。

　　征地制度的改革必然会对房地产有一定影响。陈锡文说，担心征地制度改革后建筑用地价格会大幅度上涨是不必要的。因为目前无论是开发商用地还是居民购买住房，实际上都要一次性付清土地的价格，完全可以在这方面进行改革，实行分期付款，同时政府也会改革房地产方面的一系列税收制度。