美国房地产外国投资者协会：06年流入美国房地产市场的国际投资比例将下降至47%

　　[世华财讯]美国房地产外国投资者协会公布的一项调查显示，06年流入美国房地产市场的国际投资比例将由05年的55%下降至47%，但投资额仍将高达约190亿美元，与05年的资金规模相当接近。

　　综合外电1月24日报道，美国房地产外国投资者协会(Association of Foreign Investors in Real Estate，以下简称AFIRE)公布的调查结果显示，随着中长线投资者继续将投 资分散到全球各地，06年流入美国房地产市场的国际投资比例将由05年的55%下降至47%。

　　但该协会负责人在声明中称，虽然流向美国的国际地产资本比重下降，但受访者称他们在06年将投向美国的资金数额仍高达约190亿美元，与05年投在美国地产市场的资金规模相当接近。

　　AFIRE旗下有来自17个国家的175名会员，这些会员在全球地产市场的总投资超过4，700亿美元，其中1，500亿流向美国。

　　受访者称，他们瞄准西欧与英国作为地产投资的重要市场。

　　AFIRE调查还显示，约有74%的受访者认为美国地产市场提供了最稳定和安全的投资回报，这一比例高于05年时的60.7%。而英国和加拿大市场分别获得9%和6%的受访者认可。

　　有39%的受访者认为美国地产升值幅度最大。另有12.1%和7.6%的受访者选择中国与德国，分列第二与第三。

　　此外，美国地产市场的外资中将近40%来自

澳大利亚，还有49%源自德国。德国投资在过去几年一直稳居榜首。

　　(龚山美 编译)