刚刚经过调整后的杭州个人住房抵押商品住房保险的保险费率已降低20％左右，承保的责任范围也有所扩大。从今年6月开始，中保杭州市分公司、中国太平洋保险公司杭州分公司经保监会的批准，调整了保险费率和责任范围。以一套40万元总价的商品房为例，如果贷20年期的房款，无论贷多少钱，原先需要承担的保费为4800元；而保险公司能承担的保险责任又仅仅局限于火灾、爆炸、水管爆裂、雷击、暴雨、地面突然下陷等情况。现在需要承担的保费下调到3600元，比原来下降了1200元。调整后的保险条款还同时规定，借款人若死亡或 伤残，保险公司都将按一定标准承担还贷保险责任。

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