本报讯(记者杜鹃)记者昨天从有关部门获悉，为了促进北京房地产市场健康稳定发展，市有关部门将依法对本市闲置建设用地、开发项目和开发企业进行“三清查”。

　　据了解，建设用地紧张，是本市“十五”期间房地产开发面临的一个重要问题。市政府有关部门为此将加强对征用未用土地、出让未用土地和划拨未用土地的管理，对于没有前期投入的项目，将通过撤项的方式由政府无偿收回；有前期投入但无力继续开发建设的，建成部分继续经营，未建部分依法补偿收回，或全部收回；确需建设但因资金等其它客观原因造成的，经审核可补办延期用地手续；研究工业开发区闲置用地解决方案，该缩小规模的缩小规模，该取消的坚决取消。

　　此外，有关部门还将对开发公司进行动态管理，扶优治散，坚决剔除以炒买炒卖项目为生的开发公司，优化重组现有的大量散、乱、差小型企业，将重点扶持20至30家大型房地产建设企业。通过大企业集团的高效运作，有效贯彻政府的房地产业发展政策，实现房地产开发的规模化和集约化，降低开发成本，增加有效供给。

　　同时，有关部门还将重新核定开发企业资质，对房地产开发项目进行一次全面清理，并制定项目转让管理办法和禁止炒买炒卖项目的管理规定，规范和整顿房地产开发市场。