首季商品房竣工面积增长三成，销售价格有所上涨

　　记者车海刚北京报道 我国房地产开发业综合景气水平已连续13个月持续上扬，3月份的“国房景气指数”已经攀升至106.15点，是近两年来的最高值。

　　国家统计局最新发布的国房景气报告分析，今年以来房地产开发的总体景气水平明显 高于去年同期，主要原因是房地产的发展环境趋于宽松。全国房地产开发投资与商品房销售快速增长的局面得到保持，特别是土地开发面积和商品房竣工面积等分类指数大幅度提高，成为拉动“国房景气指数”上扬的主要动力。

　　报告显示，今年一季度，全国商品房竣工面积累计为1698万平方米，同比增长29.8%，增幅高出去年同期16.2个百分点。其中，商品住宅竣工面积为1445.5万平方米，同比增长31.7%；办公楼和商业营业用房分别增长了13.4%和12.9%。全国商品房平均销售价格达到每平方米2410元，同比增长13.3%。其中，商品住宅的平均价格为每平方米2189元，同比增长12.5%。由于商品住宅销售面积占全部销售面积的比重达90.7%，住宅销售价格的增长直接带动了商品房销售价格的攀升。

　　记者傅继红北京报道 国家计委、国家统计局对全国35个大中城市房地产市场的调查表明，一季度我国房地产销售价格稳中有升。

　　据调查，一季度，房屋销售价格上涨1.9%。由于银行加大住房贷款投入、放宽贷款条件，居民继续保持了较高的购房热情，个人购房比例进一步增加，商品房销售价格同比上涨0.5%；住宅销售价格上涨0.8%，其中经济适用房和普通住宅价格分别上涨2.0%和0.9%，豪华住宅价格下降0.4%。非住宅用房销售价格下降0.5%，其中写字楼销售价格同比下降3.6%，商业用房和其他用房止跌回升，分别上涨1.2%和1.4%。