中新社福州四月十日电(记者郑珊云) 由搜房研究院、中房指数办公室举办的“福州典型住宅指数”今天首次在此间公布，分析表明福州楼市已日渐成熟与理性。

　　中房指数“典指”系统自一九九九年在北京首次推出后，便迅速在上海、成都等大城市得以推广。福州楼市从今年开始成为其中一员，中房指数将成为福州房地产市场的又一晴雨表。

　　据统计，今年头两个月，福建省个人购房面积猛增至百分之八十五，达到了三十八点零五万平方米，说明福州住房市场已经进入个人消费阶段，在这一阶段初期，市场规模扩张迅速。

　　经测算，二00一年三月福州典型住宅价格指数为三千零五十八点。通过对典型项目分析，可以看出福州楼市的日渐成熟与理性，这具体表现在“概念”已经由虚务实，对人性化的诠释日渐具体细致。如福州一些开发商已与宽带网络公司结成合作伙伴，还有一些典型住宅项目的计算机综合管理系统、安全可视监控系统、以及远程收费、报警等等，都为智能化住宅做了诠释，以往的智能概念已经逐渐成为项目基本的配套设施了。

　　户型的设计开始真正体现“人性化”的设计思想，从简单的“二维平面设计”发展到“三维空间设计”，小区环境的精心营造，创造了环境附加价值，提升物业价值。这还将成为今后房地产项目发展的一个大趋势。(完)