拍卖会购房最省钱21万元买下100m2大宅！有关人士提醒市民在昨天的一场房产拍卖会上，推出30套房产只成交了21套。本报记者梁音摄

　　本报讯(记者王钧通讯员陈梅英) 只用6万多元买下广州市旺地上的一套90年代中期有产权的50多平方米楼房，可能吗？

　　昨天下午，广东省物资拍卖行在广州市房地产交易中心进行的32套房屋拍卖让众多记者和旁观的市民大跌眼镜，“价格太便宜了”、“比买二手楼还抵”成为拍卖现场听得最多的反映。一位年过六旬的本地老大爷，在站立“观战”一个半小时以后，摩拳擦掌，到处打听怎么才能参加下一次的拍卖。

　　拍卖房产价廉物美

　　“通过拍卖购房其实是最省钱的购房方式。”广州市国土房管局有关人士这样说。特别对于年轻的工薪阶层，希望拥有一套属于自己的房产，但购买商品房又过于奢侈，购买安居房又受交通条件困扰。正因为此，二手楼市场近两年异常活跃，但很少人知道，在二手楼市场中，通过拍卖市场来购房其实是较省钱的买楼方式。据省物资拍卖行介绍，拍卖成交的房屋价格基本是二手楼市价的7折或更低。

　　尽管被拍卖房产价格低廉，大部分位于市区旺地，也没有法律权属上的担忧，但昨天的成交仍留下遗憾--30套房中有9套因无人应价没有卖出。当中有便宜至5万元一套的41平方米的住宅，也有只需1100万元便可拥有近万平方米的商住两用楼，位置都很好，楼龄都在1994年以后。

　　没有拍卖出去的原因是什么？社会各界缺乏认识

　　记者在现场看到，尽管拍卖大厅人头涌涌，但实际每次拍卖举牌应价的不多，大部分市民只是抱着对这一新生事物不了解看热闹的心态围观。拍卖行负责人在会后承认虽有企业、公司参与，但不多，一些大型房产的拍卖几乎无人应价，昨天的3个上700平方米的房产，就有2个没有找到买家。而且因为房产拍卖起步较晚，广州市从1998年才出现，所以市民知之不多，还需要有一个认知过程。即便如此，从2000年11月1日以来，全市共办理房产拍卖12场次，拍卖成交面积约15.2万平方米，成交金额达1.72亿元。

　　但从拍卖行业来看，房产拍卖已成为主要内容，仅以去年为例，便已占到整个拍卖产业90%的营业额。

　　典型拍卖实例

　　21万元买下两套房：海珠区下渡路134号904房、905房，前者的建筑面积53平方米，开价7万，以起叫价成交。后者60平方米建筑面积，开价11.2万元，以14.6万元成交。这两套房屋均被一人拿下，据该名人士透露，两套房打通之后就是100多平方米的大宅，却只需21万元，实在是“抵”。《南方都市报》

　　拍卖会购房指南