深圳将出台地方条例 停车位可获独立产权证

　　晨报讯据深圳商报报道，深圳拟年内出台国内首部明晰停车位产权归属的地方条例，停车位买卖有望全面合法化，停车位可拥有独立产权证，可进行转让、抵押、出租等一系列商业行为。

　　负责该办法的深圳市规划与国土资源局房地产管理处处长黄福来表示，目前国内大多数城市停车位都处于“合理不合法”的尴尬地位。严格来说，国内目前法律法规均没有明确 规定车位可以进行买卖，而从规划角度来讲，车位属于配套公共设施，原则上不能进行买卖。但从现实角度看，地产商和购房者对买卖车位均有需求，政府不能漠视这一情况，而且由于车位买卖不能“合法化”，地产商建车位的积极性不高，难以解决小区停车难等问题。

　　黄福来表示，制订中的《深圳市区分所有建筑物停车位出让转让办法》是主张车位可以买卖。此外，在车位定价方面，目前政府的态度不实行政府指导价，而为市场自行定价。