营销用名不等于注册用名 小区命名能否更科学

　　本报记者 余美英：北京的小区名称是怎么起的？

　　综合目前北京小区的名称，约有十类：地段位置类，如朝阳园；财富类，如北京财富中心；欧陆类，如欧陆经典等；建筑功能类，如宽HOUSE等；时尚类，如花样年华等；通俗文化类，如富贵园等；品牌类，如万通“新新”系列等；自然类，如风林绿洲、碧海蓝天等；也有另类和让人摸不着头脑的，如左岸工社、UHN国际村、优秀.赏、建赏、阳光A版、非常 男女、非常宿舍等等。

　　这些小区的名字都是如何取出来的？1999年之前，由于市场压力不大，那时的楼盘起名都比较随意，这个阶段的楼盘名称一般由市或区县地名办批准，名称与所在地地名基本一致。但2000年以后，由于北京房地产市场竞争越来越激烈，楼盘名称成了楼盘营销策划中的重要因素，很多开发商开始让广告公司为自己的小区起名，一些另类小区名称开始出现。-市民呼吁小区起名应规范

　　北京广播学院的刘教授告诉记者，目前北京市很多楼盘称谓云里雾里不靠谱儿，多数开发商为了快点卖楼，往往别出心裁起一个洋名或怪名，而这与北京的城市文化很不相称。刚在广安门买了房的刘先生告诉记者，“小区的名称在买房的过程中对我的选择很有影响，像‘非常男女’、‘非常宿舍’，二三十岁的时候买这个房子，可能会觉得这个名很好，但40岁的时候如果还住在这个地方就会觉得没面子，所以我觉得房地产商在起案名时不仅应该考虑到业主的今天，还要考虑到业主的明天。”

　　专家观点

　　北京市规划委员会综合处负责地名管理的有关人员告诉记者，开发商在房地产广告或营销中用的楼盘名称并不等于地名，在北京市注册的地名中，像“现代城”、“世纪城”、“左岸工社”等都是找不到的。原城市规划设计研究院院长柯焕章坦言，对现在新建楼盘的名称有相当一部分他不敢认同，城市的地名跟城市的建筑肯定都是城市文化的一部分，虽然今天的情况和以往不一样了，都是小区名字起在前，区域发展在后，给楼盘命名带来了很大的自由度，但城市的文化传统必须在小区的命名中得以体现。