2024年11月风财讯地产类、物业企业官方视频号两大榜单发布_

来源：风财讯

导语：抓住流量新机遇、搭建品牌输出新桥梁，凤凰网房产持续聚焦房企官方视频、深挖企业运营模式，通过视频号榜单，探索地产领域视频生态趋势。

2024年12月1日，第三十二期风财讯《房企官方视频号影响力指数50强》榜单发布，此次统计周期为2024年10月28日至2024年11月27日。样本分为房地产开发企业、物业企业、服务机构等。榜单以官方视频号发布频率、平均点赞量、最高点赞量及点赞中位数以及视频号的总点赞等八大指标为基础，通过系数加权得出账号活跃度、视频热度、视频关注度三大维度指标，最终完成影响力指数计算。

地产类企业视频号榜单解读

11月份视频号50强入门综合指数163分。2024年11月进入房企官方视频号前5名的为泰禾集团、招商蛇口、万达集团、联发集团、链家。物业类官方视频号前5名的为永威物业、建发物业、建业物业、金地智慧服务、月晟服务。

万达集团、招商蛇口等头部企业保持较高的活跃度，但是也可以看出头部账号的活跃天数也有所下降，如泰禾集团的活跃天数从1月的25天下降到11月的13天。

从账号发布的内容特点来看，泰禾集团视频号通过讲述品牌的发展历程、企业文化和社会责任，提升品牌形象和用户信任度。同时，会定期发布文化活动的报道，如艺术展览、文化节庆等，增强与用户的互动和情感连接。

招商蛇口视频号经常发布城市综合体项目的展示视频，如购物中心、办公大楼等，展示其在城市开发领域的实力。也会通过用户互动视频，如客户评价、用户故事等，增强用户对品牌的认同感和忠诚度。

而物业类的视频号更集中于社区活动报道、人物故事类，通过客户服务案例和业主故事，展示物业的专业性和高效性，增强与业主的情感联系；通过发布智能化服务和社区环境的视频，展示科技化服务水平和社区的优美环境。例如，建发物业经常发布物业服务的展示视频，如保安巡逻、保洁服务等，展示物业的专业性和高效性；金地智慧服务通过发布业主故事的视频，如邻里互助、社区生活等，增强与业主的情感联系。