来源：每日商报
狂飙的A股，沸腾的楼市。买房子还是买股票？在这个国庆黄金周成为终极一问。
国庆前夕，楼市出台一揽子利好政策，从央行降低存量房贷利率、下调首付比例，到北上广深接连发布新政，放松限购、降低门槛，再叠加A股暴涨的大好形势，市场信心显著提升。
受到大环境的正向影响，杭州楼市也跟着回温。
根据杭州贝壳研究院发布的最新数据显示，2024年国庆黄金周期间，杭州二手房咨询量同比增长114%，带看量增长102%，二手下定量增长170%，为2019年以来同期的最高值。
“假期行情很好，店里都在忙着带看，光是桂冠东方就卖了18套。”萧山钱江世纪城某中介告诉记者，桂冠东方是亚运村最早交付的小区，关注度一直很高，成交量也非常可观。
▲桂冠东方二手房成交情况（来源：杭房数据）记者在杭房数据查询到，该小区在今年6月完成交付，从8月开始有二手房成交纪录，并且连续两个月成交量都稳定在30套左右，而国庆期间，仅用一周时间就达到了此前月成交量的60％。
二手向好的同时，新房的表现也不俗。虽然咨询量同比去年国庆日均下滑6%，但带看增长125%，认购增长399%，认购量同样创6年新高。
“每天都要接待一两百组客户，天天忙到晚上十一二点。”建发云涌之江的置业顾问小黄在这个国庆假期忙得不可开交。据其介绍，建发目前共有三个项目在销售节点，正好赶上国庆，再加上一系列的政策，来访量和成交量提升了不少，每个项目单日成交可达10-17套。
同样火爆的还有位于运河新城的滨运锦绣里，项目早在首开时就因送车位的优惠广告，在楼市激起不小的波澜。二开优惠继续，又迎上了假期的风口，中签率再创新低。213套房源，登记家庭1877户，整体中签率仅11.35％，并且摇到300多号房源就全部售罄。
还有部分房企连连发出战报，庆祝热销势头。绿城浙江区域在国庆7天内，一共新增成交超600套，销售金额超25亿元。拿在售的桂月云翠来说，国庆期间日均到访客户超过120组，比9月的日均来访直接翻了3倍。
招商直接联动在杭的7个项目，打出送车位、价格折扣等广告，顺利完成了一波去化。比如其崇贤打造的TOD大盘爱达1872，国庆假期首日到访客户就超过了100组，当天成交12套。昨天晚上战报出炉，整个黄金周累计来访约1500组，累计成交约120套。
位于翁梅板块的璀璨映澜，国庆期间来访量同样超千组，成交超百组。“有一些外地客户过来，像温台地区比较多，大部分都是小孩在杭州的，趁着假期过来看房。”项目置业顾问表示，自己切身感受到的主要有两大变化，一个是来访量明显变多，另一个是观望的客户少了。“来看的都是目标明确的，我同事前两天接了一个客户，第一次来访，不到半个小时就成交了。”
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