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来源： 凤凰网房产北京
凤凰网房产北京讯 9月27日，北京土地市场迎来9月第三场土地出让活动。本次土拍涉及1宗地块，即通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土 地一级开发项目 TZ03-0403-6008、6015 地块R2 二类居住用地、TZ03-0403-6012 地块A334 托幼用地。
截止挂牌时间结束，该地块仅获1家房企报名，最终由北京城建投资发展股份有限公司以15.96亿元底价摘得，期房指导价4.7万/㎡。
具体来看，该地块编号为京土储挂（通）[2024]035号，位于通州区宋庄镇，用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地，起始价为15.96亿元，占地面积46815.801㎡，建筑面积80213.6648㎡。
其中，TZ03-0403-6008地块为R2二类居住用地，用地规模22640.744㎡，地上建筑规模40753.3392㎡，建筑高度36米，容积率1.8；
TZ03-0403-6015地块为R2二类居住用地，用地规模20120.28㎡，地上建筑规模36216㎡，建筑高度36米，容积率1.8；
TZ03-0403-6012地块为托幼用地，用地规模4054㎡，地上建筑规模3243㎡。根据出让文件，地上建筑规模3543.8216㎡未收取政府收益（配建3243.8216㎡的幼儿园，新建建筑规模不小于300㎡的开闭站）。
该地块位于通州宋庄镇东六环外，南面靠近宋庄艺术区，周边艺术氛围浓厚。地块南侧为建投国贸·瑨上，指导价为4.7万/平方米；东侧为金地北京壹街区，指导价为4.5万/平方米。
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