来源：财经林妹妹
超一线终于顶不住了，全国抢人大战正式迎来高潮！
我几次去杭州谈业务，
每次杭州给我的感觉都和上海大不相同，
这个城市年轻化、时尚化，
不得不说，浙江搞经济搞发展的水平在全国是靠前的。
很多政策反应都比别的地方快一拍，
早在至少五年前，
杭州就在大力抢人，抢企业入驻，
阿里等大厂总部都设立在杭州，
人才方面，本硕博逐级追加现金补贴，
中小微企业端给予财税支持，房租也大力减免，
这次政策则是扩大到全省，而且不限制学历。
可以说是试点有效，开始全面开展了，
这是非常明智的。
浙江为什么坐不住了？
要知道从城市发展的角度，
人口是第一要素，
2021到2022年，堂堂人口大省浙江只增加了37万人口，
富庶的江南之地也有人口衰退的前兆。
这么来看，不讲武德下场“抢人”，“卷”起来也很正常，
一切都是为了扩大“财源”，
有了人口，才能卖房，才能消费，
因为人口不光是创造者、生产者，更是需求端。
说说我理解的影响吧
大环境现在处于内循环的局面，
一线选手都下场了，
前几年放开落户限制的部分中原北方城市，吸引人才的竞争力大概率会大打折扣。
在人口恒定的局面下，此消彼长不可逆。
中国现在大环境就是制造业过剩，
越是制造业过剩，越是就业不足，越需要更多的人口流入。
这是留给这几年大学生最好的福利，
对于有条件的家庭，的确是个去超一线/一线城市发展的好机会，
因为只有公共服务有优势，社保/教育/医疗等成熟配套，
有就业机会，看得到未来有跃迁的机会，
才能有更多年轻人流入，
自此良性循环形成。
当然有流入就有流出，
产业落后的地方面临的是人口迁移不可逆的局面。
大城市的完整产业链和小地区整体性的空白越来越难以逆袭，
城市阶级的固化未来更难以逾越，
某种程度上来说，就和白酒的股价两极分化类似，
茅台的股价永远在高位，小白酒股上两位数都难，
说到底，
总供给不变的局面下，头部效应进一步扩散。
最后简单的聊下杭州的房子
对于买房者来说，这个政策可以说没啥变化，
有价值的地方---杭州市区还是没全面开放。
简单科普下杭州市区的概念，
2023年限购区域应该就是大家关心的不能落户的区域，
上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、江干区、钱塘区（白杨街道等5个镇街除外）、萧山区（义桥等17个镇街除外）、余杭区（仁和等5个镇街除外）、临平区（仅临平街道）。
买房这方面我不是专家，
具体大家可以看下这次落户政策对于杭州市区的定义。
今天还有个大事，
中国恒大披露年报，截止2022年12月31日总负债超2.4万亿。
大家对恒大财报公布的数字可能还不太敏感，
我给大家对比一下，到底有多离谱？！
总负债2.447万亿，都快赶上广州去年的GDP了，
相当于茅台40年的营业总和，
比捷克一整个国家的负债都多3倍，
很多朋友会说，恒大负债2.447万亿，但是资产也有2万多亿元啊！
要知道大部分都是土地的钱，在房地产大环境衰退的局面下，
恒大很多地，都是有价无市的，不折价清理很难卖出。
谁来解决呢？
从财报上来看，好消息是金融风险已经得到极大释放，
坏消息是这负担仍然是要有人背的。
假设恒大能够保持目前10%的毛利率的话，
那么按照2022年的收入来算，需要20年还清。
基本是不可能的。
所以，恒大的债务大概率是继续重组，必须得有人分担。
在这个负担消化完毕之前，恒大死不了。
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