来源：燕梳楼与梳子姐
3 月 1 日，又出台了一个新规——外墙面层均也要计入建筑面积。
根据住建部《民用建筑通用规范》，作为外围护结构的玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、保温层、抹灰层幕墙等都将被计入建筑面积。
这意味着，房子的公摊面积增加，得房率下降，购房者想要买到和以前同样套内面积的房子可能需要付出更多的成本。
这下懵逼了，喊了好多年的取消公摊，不仅公摊没取消，反而增加了。以前一直认为，从国际经验来看，“取消公摊”也已经是大势所趋。
作为“公摊”的发源地，中国香港10年前就正式废除了公摊模式，并对违反者处于罚款100万至500万港币、判处3至7年监禁的重罚。
当然，也有一种解读为，该标准是建筑规范，而不是测绘规范，在测绘规范未变的情况下，不会实际增加公摊面积。
不管怎么说，我劝大家以后还是别喳呼什么取消公摊了，再叫下去就怕连绿化也能给你算进去，老老实实认了吧。
当然了，面对公众的质疑，专家又开始出来睁着眼睛说瞎话了，说让老百姓按照建筑面积买房，它显得数多，面积大，可以让老百姓产生满足感、幸福感。
什么叫专家？就是专门用来忽悠大家的啊。
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