江西铜鼓一楼盘土地使用权被查封业主4年未拿到不动产权证_新浪财经

　　原标题：铜鼓一楼盘土地使用权被法院查封业主4年未拿到不动产权证县“五型”办：开发商完成解押，业主已拿到产权证

　　来源：大江网

　　王女士2017年10月在铜鼓县福宁华府（9栋1单元）购得商品房现房一套，截至2021年6月下旬，王女士还没有办理好不动产权证，转眼王女士的孩子9月份就要开学，而自己的不动产权证还没办好。子女无法就近入学，让王女士心急如焚。

　　■黄思农、信息日报/信息日报客户端记者黄玉龙/文

　　购房4年未拿到不动产权证，而孩子9月要入学

　　王女士的购房合同条款里写明开发商交房后90天内办理好不动产权证，然而，四年过去了，开发商还没有给业主办证。王女士无奈地说：“2021年我孩子到了上学的年龄，需把户口迁至新房处就近上学，虽然曾求助于《问政江西》，有关部门答复会在6月份办好房产证，但当我打电话给政府相关督办人员时，却被告知开发商还是没有凑够抵押款，无法解押。”这让王女士心急如焚。

　　开发商逾期未还款，楼栋土地使用权被法院查封

　　经铜鼓县“五型”办核实，铜鼓县福宁华府楼盘由江西永鑫建筑有限公司（铜鼓县综合开发公司）开发承建。截至目前，该楼盘除9号楼（36户）未办理不动产权登记外，其他房屋都正常办理不动产权证书。9号楼房屋不能办理不动产权登记的原因为，开发商将土地使用权抵押至铜鼓农商银行，逾期未还款，债权人起诉至县法院后，该土地使用权被县法院查封。

　　开发商交纳资金解除抵押，业主拿到不动产权证

　　县“五型”办工作人员回复称，福宁华府9栋因部分地块抵押给银行，需开发商交纳30.8万元解押金进行解押后方可办理不动产权首次登记。6月25日，开发商已将需解除抵押的资金归还农商银行。截至6月30日，9栋业主已办理不动产权首次登记。

　　铜鼓县不动产登记中心邱松林告诉记者，通过此次事件，各部门也对县区内的房产登记情况做了摸排，确保没有类似的事情发生，提前消除隐患。此次事件由于开发企业负责人服刑和资金周转不畅造成，也算是特例，但是在未来的工作中，各部门会杜绝此类事情发生。

　　王女士反馈，近日拿到了不动产权证，对《问政江西》和当地政府的帮办，王女士十分满意，表示感谢。