原标题：亩产万斤的时代该结束了
作者：章子姨
来源：壹地产
2002年，国际足联突然通知中国足协，收回本来已经交给福特宝公司的女足世界杯商务开发权。
中国福特宝足球产业发展公司是中国足协的全资子公司，虽然中国足球不咋地，但中国足球产业却是个大生意，不过，整个中国足球市场推广的大权，被福特宝公司垄断了。
当时，国际足联并没有解释开除福特宝公司的原因，很多年后，中国人民的老朋友让·米歇尔带领一个国际足联考察团来到北京，两天的时间里，他听了一堆中国足协的各种汇报。
当轮到他谈发言时，提出的第一个疑问就是：
福特宝到底是个什么性质的公司？
老外很疑惑，为什么这个公司不可以成为中国足协下设的正式市场部门。
随着几家央媒的炮轰，地产行业里的“中国足协”——中国房地产业协会，与房地产代理商易居中国在房企销售排行榜上的合作，可能存在一定变数了。
行业协会私下里开公司不光是足协的专利。早在2008年，中国房地产及住宅研究会、中国企业评价协会、北京大学不动产研究鉴定中心、上海易居房地产研究院、新浪网五家单位发起成立中国房地产测评中心。
这一年，中国房地产测评中心发布了第一份房企测评报告。
接下来两年的时间里，易居的董事长周忻先是把自己的公司克而瑞和新浪乐居合并，然后把与中国房地产及住宅研究会的关系升级，2010年，双方共同成立了北京中房研协技术服务有限公司。
五年前，中国房地产及住宅研究会与中国房地产业协会完成合并，易居的合作伙伴也换成了合并后的中国房地产业协会。
易居旗下的克而瑞提供的最重要的产品，就是房企销售额排行榜。
过去这几年，在开发商高速发展的同时，易居旗下的克而瑞、中国指数研究院和亿翰智库也成长成为卖房地产行业排名的3大巨头。
中国指数研究院是搜房网旗下的，他们做排行榜这个生意，要比易居的周老板更早。但所有房企都明白，易居的背后站着的，是中房协。
2017年9月，易居CEO 丁祖昱专程来到了福州，代表易居和福晟签署了一份战略合作协议。3个月后的2018年房企销售额榜单上，福晟的销售额从前一年的396亿元，一下子上涨到了621亿元。
福晟被世茂收购前几个月，在2019年上半年销售排行榜上，克而瑞给出的销售数据是288亿元。中指院的数字更高，是388亿元。
可在那时候，福晟连员工工资都发不出了。福晟的员工说，福晟实际的销售额，200亿就是个大关口。然后他补了一句：
福晟欠易居几千万，尾款到现在也没有付清。
如果不是福晟危局难解，周老板应该已经帮他们成为千亿房企了。
最近刚刚上市的上坤地产，2018年上半年时，他们的销售额只有24亿元，和易居签署了战略协议后，上坤的全年销售额立刻实现了大爆发，达到了229亿元的销售额，排名一举从178进入了前100。
所以，扩大规模的最好方式哪里是什么战略、人才，一份榜单就可以解决了。
开发商的朋友告诉子姨，他们每年花费在购买排行榜排名的费用约有几百万，克而瑞能占一半，剩下的被中指院、亿翰智库平分。
这个朋友后来看了看最后的榜单，发现一家名不见经传的房企竟然排在了他们前面，气呼呼地说：
一点公信力都没有。
这些年，卖排名已经变成了易居最可观的收入之一。今年上半年，很多企业因为疫情没有撑住，但在易居三大业务中，卖排名的房地产数据及咨询服务这个业务，营收反而增长了。从去年上半年的4.43亿元，涨到了4.76亿元。
最近，几家央媒轮番对房地产行业的排行榜乱象做了报道，其中，《工人日报》的文章倒数第二段有句话：
剥离相关组织机构与榜单发布业务的利益绑定。
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责任编辑：薛永玮
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