政泉神秘操盘手郭文贵：一年赚97亿，曾为落马高官存钱

　　2014年岁末，围绕着方正证券控制权，北大方正与北京政泉控股在大众视野中互掐不断，一时成为舆论关注的热点，而政泉控股的幕后操控人物郭文贵也由此逐渐浮出水面。这个长期身在海外、遥控政泉的胡润富豪榜富豪的神秘身影，其实是近年来诸多经济案件中的常客，他也被知情人士指为北京市原副市长刘志华等一系列政坛高官倒台事件的幕后操作人物。

　　综合长江商报

　　郭文贵何许人也？

　　一年赚97亿 政泉控股实际掌门人

　　经过两个多月的口水战，方正集团和政泉控股的恶斗似乎以一纸北大[微博]方正高管被相关部门要求协助调查的公告而暂时告一段落。2015年1月5日，方正集团公告称，北大方正集团董事长魏新、CEO李友、CFO余丽于1月4日应相关部门要求协助调查。1月9日，有消息称政泉控股的实际掌控人郭文贵已经被相关部门从国外带回国，或已被要求协助调查。随即，政泉控股又发公开声明否认了这一传闻。

　　尽管政泉控股现在的股东名单上并未出现郭文贵的名字，政泉控股也确认郭文贵只是公司的股东代表。但种种证据表明，郭文贵就是政泉控股的实际掌门人。

　　而在这场券商股权争夺战中，交战双方的背景被不断挖出，但政泉控股的实际控制人郭文贵则连一张照片都难得见到，可谓相当神秘。2013年胡润百富中国富豪榜名单显示，郭文贵家族以58亿元的身价位列第323名；而2014年的胡润百富中国富豪榜中，郭文贵家族则以155亿的资产飙升至第74位。

　　初涉地产 结识港商，建“中原第一高楼”

　　建楼时负债100%，曾为河南落马副部级高官“存钱”

　　从年少时即独闯江湖，到如今成为身家近两百亿的富豪，郭文贵的成长故事让人好奇，也让人难以捉摸。而有着“中原第一高楼”之称的裕达国贸大厦是郭文贵初涉房地产业的第一个项目。

　　郭文贵，1965年(一说1967年)出生于山东省菏泽市与河南省为邻的某县的一个农村家庭。家中有八个兄弟姊妹，郭文贵排行第七，故有人称郭文贵为“郭七”。少时家境十分贫寒，郭文贵初中未毕业就辍学在家，成年后转战郑州打工闯荡。

　　1992年，郭文贵在郑州遇到了香港爱莲国际集团(简称“爱莲集团”)的港方代表夏平，这成为他人生中的重大转折。

　　时年65岁的夏平，号称香港“零售女王”。夏平回到香港后，积极推动爱莲集团与郭文贵合作，成立了郑州市裕达置业股份有限公司(简称“裕达置业”)。裕达置业成立一年后，郭文贵成功拿下了如今裕达国贸大厦所占的地盘。

　　裕达国贸大厦让郭文贵一举成名。但由于资金紧张，拖欠工程款等官司等，大厦即便建成后资产负债率也接近100%。

　　不仅如此，裕达置业在裕达国贸大厦建设初期向银行贷款近6亿元。然而，这笔贷款是否偿还给银行，至今仍是个谜。据媒体报道，这6亿元被银行作为坏账处置后，又被郭文贵低价买回。

　　公开报道显示，郭文贵与落马官员王有杰的私交甚笃。2007年1月19日，河南省人大常委会原副主任王有杰受贿、巨额财产来源不明一案宣判，湖北省荆州市中级人民法院依法以受贿罪、巨额财产来源不明罪判处王有杰死刑，缓刑两年执行，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。

　　判决书在阐述王有杰犯有巨额财产来源不明罪时，认定王有杰通过儿子王锴，将730万元人民币、45万美元转移到裕达置业。

　　转战北京 被称奥运商圈真正的“地主”

　　两次起死回生，拿到黄金地块建成奥运村地标建筑

　　1998年，郭文贵转战北京。他成功拿下了摩根中心和金泉广场两个毗邻奥运中心的黄金地块。但这两块地的运营却不顺利，因为资金短缺等问题，甚至摩根中心曾被政府收回。但长袖善舞的郭文贵不仅拿回摩根中心，盘古大观也成为北京奥运村地标式建筑。

　　1998年，郭文贵和知名演员朱时茂注资1500万元成立了北京文茂投资股份有限公司(简称“文茂投资”)。2001年5月，文茂被零成本转让，郭文贵和朱时茂退出文茂投资的股东名单。2002年，文茂投资改名北京摩根投资有限公司(简称摩根投资)。”

　　尽管公司改名，股东变更，但始终未脱离郭文贵的控制。2002年，郭文贵以摩根投资的名义，用3.6亿拿到了摩根中心的地皮。

　　但因没能按期缴纳土地出让金，2005年10月，摩根中心地块被北京市政府收回。2006年5月22日，北京市政府将此地块挂牌拍卖。最终北京首创置业和广西阳光股份有限公司以一次性付款17.61亿元的价格联合取得这块土地新的开发权。

　　在该地块被摘牌后仅一个月， 2006年6月9日，长期分管北京市城市建设规划以及主管奥运工程的北京市分管副市长刘志华以生活腐化被中纪委双规。一周以后，首创置业董事长刘晓光[微博]被带走协助调查刘志华案。

　　其后的进程是：2006年9月11日，首创置业发布公告，宣布终止摩根中心地块土地使用权的合同。两天后，2006年9月13日，摩根投资补缴了剩余的土地出让金，也就是郭文贵以3.6亿元原价拿回摩根中心的所有权。

　　业内人士表示，郭文贵才是北京奥运商圈真正的“地主”。在摩根中心地块被收回后，地产商潘石屹[微博]也曾参与竞标，但并未成功。一次，潘石屹做客央视，观众问：“为何不在奥运村一带拿地？” 潘石屹回答：“水太深。”

　　除了摩根中心，郭文贵还拿下了附近的另一块土地，也就是今天的金泉广场地块。但金泉广场项目的建设也不顺遂。但郭文贵成功引进保利(北京)房地产开发公司(简称“保利地产”)，金泉广场这才避免了被收回的命运。

　　出击证券 白菜价控股民族证券

　　按市净率算34亿的股权，16亿就买下来了

　　在北京进军地产业，郭文贵对两块奥运地产的运作从整体上看来只能说有惊无险，却谈不上顺风顺水。但在涉足地产的同时，他又将眼光瞄向了金融证券业，他看上了一家规模不算大，但却有着较特殊业界地位的券商——民族证券。

　　民族证券的第四大股东石家庄商业银行，2009年12月突然在北京产权交易所公开挂牌出让其所持的6.81%股权，出让金额2.91亿元。在挂牌半年后的2010年6月13日，中国证监会[微博]批复民族证券，同意由北京政泉置业有限公司持有6.81%民族证券的股权。

　　2011年1月13日，首都机场集团持有民族证券61.25% 的国有股权转让，挂牌价16亿元。公告出来后，舆论颇有质疑。据《经济观察报》当时的报道称，按照政泉置业受让石家庄商业银行6.81%股权，受让价为2.91亿元，市净率为2.75倍估算，现有61.25%的民族证券估值应为34亿元，这与16亿的现有转让价相差18亿，被称为“白菜价转让”。

　　即便如此，能够拿下民族证券61.25%股权的企业被转让条件设立的高门槛拒之门外：即由三家以上国有独资企业( 非金融机构) 组成的联合受让体；每家企业实收资本不低于500 亿元；2009 年末净资产不低于2000 亿元。而当时全国能满足此条件的央企也不足10 家。

　　截至2011年1月13日民族证券挂牌期满，无人摘牌。而有权行使优先受让权的五家老股东中，只有郭文贵控制的政泉置业提交了受让申请。

　　2011年6月13日，首都机场集团所持其61.25%股份，最终由北京政泉置业有限公司接盘。加上其原来持有的6.81%，持股比例达68.07%。2010 年至今，政泉置业(2012年7月改为“政泉控股”)获取民族证券控股权，并通过增资将股比提高到84.41%。