21家民营房企被召集开会！涉及200亿元增信发债

　　记者相关人士处获悉，中债信用增进投资股份有限公司（下称中债增进公司）将继续加大对民营房企发债的支持力度，目前正在推进十余家房企的增信发债，涉及金额约200亿元。

　　11月1日，交易商协会、中国房地产业协会联合中债增进公司，召集21家民营房企召开座谈会，座谈会明确中债增进公司将继续加大对民营房企发债的支持力度。据了解，龙湖、美的、新城、碧桂园、旭辉集团、卓越集团等企业正推进第二轮增信发行项目，金辉、新希望、雅居乐等民营房企发债在积极准备中。

　　对于民营房企来说，通过增信支持发债，一方面可以获得一定规模低成本资金，更主要的是可以提升企业的市场形象、恢复市场对企业的信心。“中债信用增进公司通过全额担保支持民营房企发债，既解决了民营房企债券销售难题，还缓解了承销商对企业违约后风险处置的担忧。”一位银行债券承销人士表示，“这次民营房企座谈会明确了继续开展增信发债工作的信号，我们也将继续遴选合适的民营房企，积极与中债增进公司对接，协助民营房企开展相关工作。”

　　此前的10月27日，央行副行长潘功胜赴中债信用增进公司开展专题调研，并召开座谈会。潘功胜表示，近期以来中债增进公司担当作为，按照市场化、法治化原则，及时开展增信，支持民营房企发债融资工作，对维护民营房企债券融资稳定发挥了重要作用，产生了良好的效果。

　　潘功胜还要求，中债信用增进公司要不断创新丰富增信业务产品和模式，持续完善内部风险管理制度流程；加大对民营房企债券融资的支持力度，落实好服务实体经济、防控金融风险、深化金融改革各项工作任务，继续为服务推动高质量发展做出新的贡献。

　　此前，中债信用增进公司已支持多家民营房企发债。比如8月25日，龙湖发行规模15亿元人民币的中票，发行期限为3年，票面利率3.3%，同由中债信用增进公司全额担保。

　　再如9月5日，美的置业集团有限公司2022年度第三期中期票据，发行规模10亿元，发行利率3.33%，期限3年，由中债信用增进公司提供不可撤销的连带责任保证。

　　央行行长易纲11月2日上午在香港金融管理局“国际金融领袖投资峰会”上表示，人民银行积极支持房地产行业健康发展，降低了个人住房贷款利率和首付比例，鼓励银行通过“保交楼”专项借款支持已售住房建设交付，支持刚性和改善性住房需求。近期，房地产销售和贷款投放已有边际改善。随着中国城镇化进程不断推进，我们相信房地产市场能保持平稳健康发展。

　　公开信息显示，中债信用增进公司是我国首家专业债券信用增进机构。2009年9月，公司由中国银行间市场交易商协会联合中国石油天然气集团有限公司、国网英大国际控股集团有限公司、中国中化股份有限公司、北京国有资本运营管理有限公司、首钢集团有限公司、中银投资资产管理有限公司共同发起成立。公司注册和经营地均在北京，注册资本金为60亿元人民币。主要经营范围包括：企业信用增进服务、信用产品的创设和交易、资产管理、投资咨询等。

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责任编辑：吴剑 SF031