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银保监会再发1600万罚单 多家银行涉土地出让金被罚
来源：798守夜人
近日，银保监会连续开出多张罚单。
据统计，罚单涉及民生银行、广发银行、平安银行、盛京银行等。其中涉及房地产业务被罚款合计超1600万元。
值得注意的是，多张罚单均追溯到了2016年-2018年期间的土地出让金等资金用途。
其中，盛京银行上海黄浦支行因2018年3月至7月违规向“四证”不全的房地产项目发放贷款等4个事项，合计被罚300万元。盛京银行上海普陀支行因2016年8月发放并购贷款变相用于拍地保证金等2个事项，合计被罚100万元。
平安银行资金运营中心因2016年5月，违规向未取得土地使用权证的房地产项目提供融资、2017年3月，违规向土地储备项目提供融资等6个事项，被合计罚款300万元。
民生银行因2018年9月，发放经营性物业贷款变向用于缴纳土地出让金、2019年5月，同业投资资金变向用于支付土地出让金等6个事项，合计被罚300万元。温州银行上海分行因2018年违规向项目资本金不足的房地产项目发放贷款等5个事项，合计被罚250万元。
而此前，中国信达资产管理因变相为房地产企业支付土地出让金提供融资，被上海市银保监局罚款100万元。
此外，民生银行杭州分行也被浙江银保监开出70万的罚单，主要违规行为包括，贷款管理不审慎，贷款资金违规挪用于支付土地款、归还前期支付土地出让金的股东往来款；贷款管理不审慎，个贷资金违规流入房地产领域。
广发银行宁波分行因房地产项目资金违规流入限制性领域、项目贷款支付管理不到位、信贷资金违规流入房市等违规行为，被处以140万元罚款并责令该分行对相关直接责任人给予纪律处分。
另外，广发银行上海分行在2015年8-9月期间，因同业投资资金变相用于土地出让金等被罚100万元。
消息显示，去年底，央行、银保监会发布通知，建立房地产贷款集中度管理制度，对银行的房贷占比设定“红线”指标。
今年以来，银保监会等部门多次发文防止经营贷等资金违规流入房地产领域。在各部门加大监管力度背景下，银行违规向房地产市场发放贷款的现象仍时有发生。
“经营货之所以能够流入楼市，之所以能瞒天过海，授信层层审查能够通过，让贷款三查流于形式，披着实体经济贷款的外衣进入房地产市场，主要原因之一，就在于银行内部的理财经理、客户经理与外部的资金中介（小贷公司、私募基金、投资理财平台、房屋管家等等）和房产中介合作，共同套取资金。也就是说，整治银行内鬼是整治经营贷乱象的重要前置条件。所以，未来一定会加大对银行内部财经纪律上的审查力度和处罚力度。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对券商中国表示：“从整体贷款的不良率来看，房地产贷款的不良率是最低的也被认为是优质贷款，由于银行有利润目标，房地产就成为银行完成这一目标的最佳载体。”
责任编辑：李昂
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