图据CFP

　　日前，上海汉宇地产董事总经理施宏叡在接受采访时坦言，5月份即将过去，上海中介全行业陷入亏损不可避免。“据不完全统计，上海全市的中介门店大约在1万家。5月份，如果抛开二手房租赁业务，单纯计算二手房买卖业务的话，‘零成交’的中介门店，可能在4000家左右。”

　　“或许你不知道，就在这个月，在全市范围内，已经倒闭歇业的中介门店可能在2000家左右。”施宏叡说。

　　就在新“国十条”公布的第二天，上海中介龙头中原地产高调宣布：今年，新开百店，总数达到300家。换言之，接近3天新开一店。而在早年，中原地产开设100家门店需花费多年时间。

　　如今，面对全行业亏损的系统性压力，上海中原地产董事总经理谭百强在接受采访时坦言：“现在的行情没有太多的带看量，即便有带看，也没有什么成交。”按照眼下的行情，“今年新开百店”的目标要向下调整，不会新开那么多门店了。

　　“据我了解，中介市场上一些公司已给员工主动‘放假’。”经历过大规模中介裁员的谭百强说，现在开店就得面对亏损。坚持下去的话，必须得有充足的“弹药粮草”。

　　中小中介的倒闭以及门店收缩使得中介行业去年曾一度面临的人员紧缺现象出现了彻底逆转，大量成熟经纪人和经理正在市场上找饭碗。

　　21世纪中国不动产副总裁兼上海区域董事长张卫平评价楼市调控下中介行业的处境，“这次的调控不是像以往一步一步点刹，而是急刹。调控来势凶猛、时间持续之长是中介经纪行业将要面临的一次严峻考验。”

　　为了应对这场考验，张卫平透露，公司今年将全面进入新房和商业地产市场，成立了新房事业部和商业地产事业部，帮助开发商销售新盘，从中获得新的利润渠道。

　　施宏叡和谭百强也把目光锁定在一手新盘代理这个“现金池”。

　　施宏叡表示，开发商的日子不好过，销售遭遇很大阻力，他们希望通过中介公司做一二手联动，借助中介门店，获得更多的客户来项目销售现场。

　　谭百强号召旗下一手业务部门，到长三角的二三线城市去接盘代理。据《第一财经日报》