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【据新华社北京7月7日电】（高改芳）“6月份以来我几乎一笔房贷都没有放出去。大多数业务，尤其是数额比较大的房贷都赶在5月底结束了。这样看来，购房者中90％是用来投资的。”某国有银行上海分行个人金融理财服务中心的工作人员说。
因为贷不到款，上海房产交易量大幅下降，某大型房产中介亏损了上千万，另一家则将门店数目减少了约三分之一。
据人行上海分行提供的数据，今年4月份以来，上海市房地产贷款结构出现了较大变化，主要表现为个人住房贷款增幅趋缓。5月末，上海市中资金融机构人民币自营性房地产贷款3898.0亿元，当月新增53.6亿元，同比多增31.0亿元，其中房地产开发贷款当月新增33.5亿元，同比多增57.9亿元；个人住房贷款当月新增20.8亿元，同比少增25.6亿元。
让贷款买房人望而却步的还有，上海的“七部委意见”配套实施细则中包括了这样的规定，2005年6月1日后，个人将购买不足2年的住房对外销售的，应全额征收营业税，超过2年（含2年）的，免征营业税。凡在2005年6月1日后购买非普通住房的，按3％税率征收契税。一时间，上海二手房交易几乎陷于停滞状态，于是很多房产中介不得不关门歇业。
作者:高改芳 编辑:
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