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国家七部委联合出台的《关于做好稳定住房价格工作的意见》以及全国各地相继出台的房产新政执行细则出台之后，日前相关部门在对成都楼市进行盘点时发现，成都楼市持币待购的客户有所增加。就在这种情况下，半个多月来成都楼市却出现了奇怪的两极分化现象：一边是投资型物业销售每况愈下；一边是自住型楼盘销售的节节攀升。以锦绣华都为例，项目开盘至今仅短短2个月时间就销售了60%，近日更是持续热销，创下单日成交50余套的销售纪录，这不能不说是楼市近期的一个奇迹。双流诞生最大规模花园洋房
锦绣华都位于成都的西南门户双流黄金之地———东升镇，南接双流老城区。距成都仅10余公里的锦绣华都，占地面积达到13万余平方米，是双流目前最大规模的花园洋房社区。根据双流县政府的发展规划，项目所在地双流东升将成为成都西南中心，实现双流与成都的“无缝连接”。
据了解，为使产品规划设计上突出“品质、自然、和谐、人性”，锦绣华都特礼聘奥地利法赛尔设计事务所、新加坡创艺私人设计事务所以及国内著名的建筑名师担纲设计，以城市公园型生态社区及阳光、绿地、水景和休闲购物为主题，打造出极具亲、美、和谐的阳光美墅、花园洋房、多层阳光公寓。
在景观布局上，锦绣华都始终坚持清新、自然、人文、大方。宽阔的私家花园、入户花园、错层独有的空间层次以及8.1米超大开间的客厅、3000平方米的湖景、起伏的名树灌木、叠水、叠泉、飞瀑、乔木植物、缓坡绿地等园林设施将园区景观自然地融入建筑，形成开放式的生态居家、公园式的休闲空间和风情景观。生态和风景的有机结合，更是把人与自然、自然与人、自然与居家完美的融会。
户型设计考究，室内和大环境的交融也成为该项目的一大特色。采用通透亮户设计，全南北朝向的建筑布局，阔绰全通透玻璃材质阳光房，户户向南，使你在任何一个房间都能感觉到视野开阔；精心设计的主卧双面采光，更使你在欣赏窗外生态美景的同时，享受阳光。楼市新政利好“自用型”
适合居住的楼盘往往会吸引大量自用购房者而非投资者。“正是因为楼盘的社区环境和生活配套适合居住，因此在这里买房的消费者几乎百分之百的都是用于自用。”锦绣华都销售负责人同时指出，新政策的出台对于锦绣华都这样的楼盘甚至是一个利好，项目本身就是一个非常适合居住的近郊花园洋房，对于有社会责任感的开发商来说也不希望在自己的楼盘里出现太多的投资者，虚抬房价最终将伤害开发商品牌，不利于楼市的健康发展。（李杨于婷）
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