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2004中国（成都）楼市总评榜自本周二启动多媒体民意调查以来，收到市民对成都楼市及房地产开发企业的诸多评论，其中一篇署名“自在自得”的读者来信引起了编者的格外注意。作者在这篇洋洋数千言的文章的附言中表示，去年以来房价上涨、楼市有效供应短缺以及个别开发商不负责任的现实，事实上使购房者感到不满和失望。“自在自得”说，总评榜是对成都楼市的年度检阅，是公正和权威的评价平台，“我们希望至少在这里能听到真实的声音”。
作为媒体，尽管我们并不完全赞同来信的意见，但我们还是决定把它发表出来。接受真实的表达，这是媒体的勇气，我们想开发商也应当有这样的勇气。我们希望房地产业界和广大购房者都来听听这种声音，并通过好房热线86510000、邮箱xinloushi@163.com和搜房网（cd.soufun.com)把您的意见告诉我们，我们将陆续选择刊登。
不知道从什么时候开始，朋友之间的招呼语从“吃饭了吗”变成了“买房了吗”。准备买一套房子时，突然发现这几年辛苦打工挣的钱，不知怎么都被算计到开发商的口袋里去了。
尤其是去年下半年成都新开的几个盘，几乎都是以“跳空高开”的态势出现，都以高于预期300~800元/平方米的价格出售。这究竟是牛市的征兆,还是一次精心策划的集体炒作？谁能告诉我们房市、房价的真相？一问谁来告诉我们房价真相？
没有人能告诉我们房价的真相。
主流声音已然失去立场，这是全体购房者的悲哀。因为一不小心，你就着了别人的道儿。
各种貌似真理的理论甚嚣尘上，土地资源稀缺、住房开发量减少、住房需求量的巨大、宏观调控……说话者或慷慨激昂，或斩钉截铁，或推心置腹，或含蓄婉约，总之一个字：涨。有时候这些理论荒唐而赤裸，让我想起了报纸和电视上的那些恶俗广告：中国人一年的性生活次数只有美国人的一半，所以你要用我的“男宝”；你的胸脯尺寸达不到美国人的“最低保障线”，所以你要用我的“女美”；你的个头不及姚明的80%就是残废，所以你要用我的仪器；你缺钙，所以你得用我的钙片……就像算命卜卦的要你掏钱，首先就得冲你来一句：“先生，你有血光之灾！”
就是这样的手段，让许多人患上了住房焦虑症。
我们只是普通的消费者，没有任何人可以倚靠，甚至听不到真实的声音。二问房子究竟修给哪些人住？
任志强说了一句，企业家的责任就是首先卖房给出得起钱的“富人”，“穷人”不应该买房，结果引来骂声一片。其实，我们应该感谢任志强，因为他说得对。任志强永远不会是我们的朋友。他只是资本链上的一分子，他本质上仅代表资本的利益。
某房产大腕最近说，2005年要保持销售工作的均衡连续，避免没房子卖的情况出现。这是什么意思？
如果你认为这是为你服务的措施，那就大错特错了。在现在的市道下，开发商并不急于回收资金，他们要在每一个项目上赚足利润。如何控制销售进度？抬高售价，制定一个高于市场预期的价格，压缩即期的现实需求，耐心等待消费者“成熟”。他们在西方经济学的供求关系理论里引入了“时间”这个维度，3天内就可以卖光的房子，价格肯定太低了。房子不要急着卖，要慢慢地一手培育市场，一手拉高出货。这等于说，你不再是按照当前的市场价格买房子，而是按照未来的市场价格去买房子。在这样理论的指导下，为了同样的一套房子，你不得不为开发商多打几年工。
跟开发商谈论房价，无异于“与虎谋皮”。资本的真相就是：利润、利润、更大的利润；折算成消费者的语言就是：掏钱、掏钱、掏更多的钱。三问谁来制约资本的贪婪？
尽管很少有人对个人集资建房持乐观的态度，但于凌罡的出现至少清楚地表明了这个市场上还存在着不同的力量、不同的声音。归根结底，房子也是一种消费品，价格绝对不会有只升不降的道理。而在谈论“纸上富贵”的同时，别忘了房子既有市场风险，也要消耗资金成本和使用成本。而这些，没有人跟我们谈。
世界不是由少数人说了算，我们迫切需要市场上不同的声音、不同的力量。我们需要不同的声音来告诉我们真相，我们需要不同的力量来制约资本的无耻，毕竟，世界不是开发商制造的。为此，首先站出来的就应该是我们自己！四问你要多少套房子才够？
“住房焦虑症”时下正疯狂流行。人人都想有一套房子，人人都想要更多的房子。为此，不惜把自己全部的生命押上去，一辈子，就为了房子而活。
在许多人已满足了第一套房子居住需求后，于是又有人说美国都是穷人才住城里，富人都到郊区买别墅，那才是现代的居住理想。于是，刚刚购买了新居，俨然已经具备富人模样的工薪阶层，又开始在城市周边逡巡。各色新式理论不停地牵着我们的鼻子，家庭的负债率不断提高。
可怕的是我们的生命就在路上、在等待中、在幻想里被消耗掉了。我们究竟需要几套房子才够？消费者自身也被强烈地物化和异化了，有时候真搞不清楚究竟是房子为我服务还是我为房子服务。
2005年将是这个市场回归理性的一年。只有不切实际的需求降下来，房价才会降下来。不要为了不确定的未来买单。毕竟，生活不是只有房子。自在自得
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