广东国际大酒店因拍卖转让久拖未果处境艰难 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2004年11月12日 18:36 金羊网-羊城晚报 | |||||||||
6年,损失了一栋63层 今天上午,广东国投破产清算组如期召开债权人主席委员会会议,据传焦点之一是协商有债权人提出的“让‘63层’四度举槌拍卖”问题。当人们关注这栋建筑物时,很难想象六年来“标的”里面五星级酒店如何“一路走来”。
酒店命途“一波三折” 广东国际大酒店作为中国最高的五星级酒店,楼高200.18米,俗称“63层”。上世纪70年代,白云宾馆划破“天际线”成为广州建筑第一高,80年代是花园酒店,90年代是“63层”。自从矗立在环市路的那天起,这“南天一柱”成了广州的新高度。 1998年,广东国际信托投资公司关闭,1999年1月6日宣布破产,“63层”再次成为世人瞩目的焦点。 酒店开业到现在,可谓经历了“一波三折”———其间经历了1997年金融风波、国投关闭、破产等事件,对酒店的经营形成巨大考验。 营业收入连年下降 据知情人透露,总公司破产对酒店所产生的冲击是毁灭性的,其效益逐年在下滑:1998年2.8亿元收入,1999年2亿,2000年1.8亿,2001年1.5亿,2002年1.3亿,2003年刚过1亿,今年预计只有1亿。与1998年相比,营业收入足足下滑了五成。 “酒店最辉煌的时候一年收入是4亿元,6年就20多亿,损失的差价足以挽救一栋63层了!得不偿失啊!如果没有破产事件影响,如果拍卖转让不是这样久拖未果,酒店应会继续保持良好效益。”酒店员工含泪感慨。 酒店中层管理人才流失和企业文化的消失更成为致命伤。据了解,从省国投破产至今,酒店减少了近1000人,许多出色的中层管理人才都流失了。事实上,这6年来,全体员工处于艰难的维继阶段,能够维持正常的运作已是很了不起的事。 企盼告别沉重历史 由于63层第3次拍卖后,买家至今未能缴清余款,无法实现产权移交,酒店目前只能被“吊”着,艰难度日。据悉,目前单单一天酒店电费一项就高达13万元,还有能源费用,人力资源费用等成本。“这6年非正常时期仍能维持这么好的经营,不容易。”做过酒店业的荷兰总领事说,他也经历过拍卖,但最多3个月搞完,没遇过这么久的,而63层都6年了。 “尽快为63层找到好归宿,让酒店告别沉重的历史,重新走上正轨”,这是记者在采访中听到最多的,也是酒店员工们的共同心愿。(记者赵燕华)
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