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中信里昂发布研报称，周大福创建(8.43, 0.01, 0.12%)（00659）正在拓展物流业务。集团收购东莞一处物流物业，集团的非绿地物业已全部出租，预计在完成后将立即为盈利做出贡献。该行指，集团2025财年内地物流物业出租率保持稳定，达到85.7%，预计2024-25财年整体租金收益率为4.3%至4.9%。该行维持周大福创建“跑赢大市”评级，目标价为8.7港元。