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中信证券研报表示，总体来看，政策边际变化虽小，显示出支持房地产需求的态度却明确。各项政策不断累积，预计其边际影响也不小。2024年一季度房地产行业仍在底部运行，但是部分指标有好转苗头，预计小步快走的限购放开和按揭贷款利率下降，将提振市场信心，助力核心城市房地产市场在二季度企稳。