04月03日 00:31
前不久,河南省安阳市“0首付0月供”户外广告被热议,曾被多位律师直指触碰广告法红线,之后该广告被撤、相关部门介入调查。事实上,“0首付”在楼市并不少见。近期获悉,“0首付”的内情是:开发商借钱给购房人或开具首付款的“空头发票”给银行看。“0首付”通常伴随“全额贷款”,全额贷款是以“高评高贷”为主,拉高总房价,使贷款部分的金额直接覆盖总房价。有销售表示,开发商只能向合作银行申请全额贷款,而“首付款发票”给银行看一眼就行。业内人士认为,不排除个别银行“装糊涂”暗里支持“高评高贷”。也有销售对记者说明,申请“全额贷款”(贷款比例100%),购房人要交几笔小钱,其中就包括大约1500元的“按揭费”,这笔钱交给代办人。律师提示,“高评高贷”无疑是骗取贷款,另外,购房人筹集买房资金,注意防范陷入融资机构的利滚利陷阱。