12月26日 21:53
“第一美国”首席经济学家马克·弗莱明表示，今年美国购房负担能力的快速下降是由名义房价年度增长12%和30年期固定抵押贷款利率较一年前上升3.8个百分点造成的。抵押贷款利率从去年10月的3.07%飙升至今年10月的6.9%。随着购买力下降，促使买家从市场撤出，名义房价上涨已经放缓。展望2023年，抵押贷款利率预计将在明年结束时达到约6%，这可能会适度提振消费者的购房能力。在全国范围内，名义房价的年度升值将在2023年继续放缓，2023年第四季度全国名义房价增长率将下降0.3%。
