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最近，深圳调整了普通住房认定标准，不再与总价挂钩，此前很多“被豪宅”的住房因此可免缴增值税。这一变化传递出一种思路：由于一些地区近年来房价上升过快，原来的普通住房认定标准不再符合市场实际，继续执行会带来不便。不过，虽然类似政策调整能减少居民合理购房成本，一定程度上增加购房需求，但政策调整本身并不违背整个房地产调控大的取向，不能理解为某些地方为去库存、刺激楼市而对房地产调控政策进行微调，更不是放松房地产调控。它只是在政策执行过程中根据形势变化做出的一个调整。类似的，其他房地产相关政策也需要保持一定的灵活度，根据形势变化适时微调。