高校二房东出租床位挣大钱

　　考研热升温，校内床位价格猛涨

　　考研热的升温带动了高校周边短期房租价格，如果在中国人民大学校内的居民楼里租一个床位，要比去年多花两成的钱，其他一些名牌大学周边的房子也成为抢手货。记者调查发现，出租这些房子的多数都是二房东。

　　校内床位价格 比校外贵上百元

　　来北京考研的外地女生小张告诉记者，她9月份在人大校内一居民楼里租下一个考研床位，价格是每张床520元，而就在今年8月份以前，才400多元。“我费了不少力气才找到的，房东根本不让价。虽然贵，但是住在自己想报考的学校里，学习生活确实比较方便。”

　　昨天，记者来到中国人民大学，发现在布告栏上张贴的有关校内床位广告中，价格基本没有低于500元的。但是在人大周边小南庄、万泉庄等居民区里的床位价格却低不少，从250元到450元不等。“我们的床位在校内居民楼里，吃饭去食堂，买东西有超市，学校里还有保安，很安全。而且虽然屋里住着6个学生，但是由于房间大，每个学生平均有3平方米的空间。”房东林先生说，“床位价格确实涨了一些，主要原因就是床位紧张，来租床位的考生太多。”

　　二房东赢利 半年赚全年房租

　　“我后来才知道，其实租给我房的林先生只是个二房东，他手里有三四套房子，都是用来租给考研学生的。”小张说，“我住的房子是3室2厅，3间卧室住了16名学生，每名学生交520元，这样一个月总共就是8320元。”

　　据人大附近一家

房地产经纪公司王经理透露，人大校内3室2厅的房子租金每月至少4000元，如果分租给考研学生就有可能收入8000元，赢利一倍。“当二房东很赚钱，半年就能赚回应该付给房主的全年房租。但是只有考试前半年内出租率和价格高，研究生考试结束后床位价就下来了。尽管如此，剩下的这半年也都是净赚，可租给在

新东方上课的学生或者名牌大学里的自考生。”

　　二房东身份

　　有学生也有中介

　　王经理还告诉记者，二房东什么人都有。据他所知，有些二房东是外地来京人员，陪着孩子来北京求学，租房子住的同时顺便当起了二房东，还有些就是大学生。这些学生看到考研租床位的商机，就短期租下房子，然后分成床位后出租给其他学生。

　　还有些二房东是房

地产中介公司。记者在网上确实见到有一些中介公司直接打出广告：“二房东出租清华、林大、地大、语言大学附近的单间，床位，免中介费！”据王经理讲，房子是中介从有产权的业主处租来的，再转租给考研的学生，自己是二房东，赚取的是房租差价，当然不收中介费。

　　晨报记者 马多思

　　高校里有房出租的广告比比皆是。（资料图片）