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2003报道回放
2003年，本报记者跟踪近一年时间，连续采写20余篇报道，反映涉案金额高达1亿元的北京国际友谊花园房屋面积误差纠纷，并对房屋面积测绘因监管缺位、制度缺陷、行业垄断等引发的深层次问题进行深入调查，并配发评论员文章进行分析，揭开了造成房屋面积纠纷的根本原因，提出了解决问题的基本思路。报道引起建设部、北京市政府及部分全国人大代
表、政协委员关注，并促使北京市国土房管局开放北京房产测绘市场，加强对房产测绘市场的监管。该案被中消协评为2003年十大消费者权益保护维权事件。本报的连续报道获得中国产业报协好新闻二等奖。
多年来，住房面积到底有多大，消费者一直蒙在鼓里。开发商有没有故意虚报？房产测绘部门会不会徇私舞弊，暗箱操作？房产面积测量标准、制度管理有无欠缺？2003年，本报历时近一年时间，重拳出击，跟踪报道北京国际友谊花园面积误差纠纷，终于捅破了房产面积缩水黑幕。
2003年2月，北京国际友谊花园的业主们维权斗争取得初步胜利（在此之前，本报曾对该纠纷进行过报道）。当年2月12日，北京市国土房管局召集国际友谊花园开发商及业主代表进行座谈。会上，北京市房地产勘察测绘所向业主致歉，承认由于测绘人员手工操作，造成房屋面积误差2000多平方米。但是，业主们认为，依照2002年6月14日业主们委托的上海市房屋土地测绘中心测量的结果，房屋面积缩水应该是8000多平方米，涉案金额近亿元。本报随即对此纠纷和赔偿冲突展开了持续近一年的跟踪报道。
2003年2月21日，本报一版头条刊登《我们的房子究竟缩了多少水》稿件，率先对国际友谊花园面积纠纷所引发的责任认定和赔偿冲突进行全方位报道，并指出房产测绘存在严重的制度缺陷，呼吁打破房产测绘行业垄断和地区封锁，允许业主自由选择有资质的测绘单位进行面积测量。随后记者又查阅了大量房产测绘标准、管理制度，采访了一些政府官员和权威专家，先后5次前往友谊花园进行调查，随后发表了《他们觉得不公正》、《要把面积误差查个明白》、《要打破房产测绘行业垄断》、《面积结算通知惹恼业主》等9篇追踪报道。
报道引起部分全国人大代表和政协委员以及国家测绘行政监督管理部门的重视和关注。2003年“两会”期间，全国政协委员陈邦柱在接受本报记者采访时表示，整顿房屋测绘市场必须打破部门封锁和地方保护；全国政协委员、全国律师协会会长高宗泽对北京国际友谊花园面积误差如此之大表示震惊，他说：“这哪里是缩水？分明是骗钱嘛！”他认为这起事件，开发商、房管部门和测绘机构都难辞其咎；国家测绘局政策法规司司长张建国在接受记者采访时说，目前，商品房测绘大都实行“属地主义”，造成房产测绘部门既当裁判员又当运动员，为开发商与管理部门个别人内外勾结，制造“注水房”或“缩水房”提供了可乘之机。
在本报连续追踪报道影响下，一大批房产面积投诉案件纷纷出现。北京团结湖公寓、今日家园、长安家园、御景园、学知园、郁花园、远大园等小区业主来电来信反映小区面积不透明、不合理问题。2003年6月18日，北京市国土资源和房屋管理局发出通知，宣布房管系统之外的有资质的测绘单位可以进行面积测量，这标志着多年来由国土房管系统垄断房产测绘市场的局面被改变。随后，全国多个省市宣布放开房产测绘市场。（编辑：盛秀华）
作者：中国消费者报吕勇
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