(都市话题)“公证避税法”宜谨慎

　　荆楚网消息（楚天都市报）（记者黄宏）对武汉市刚刚实施的“商品房办证期不足2年，过户要缴营业税”的规定，有的市民想出了避税的办法：先通过“公证”的形式将交易锁定，等过了缴税期后再过户。

　　不过，武汉市住房担保公司人士昨认为，该方法虽少花一笔钱，但买卖双方均有可能为自己埋下不少的风险。

　　公证之风最初来源于一些聪明的房屋中介。以一套价值30万元的房子为例，若缴营业税双方得多付出约1.7万元。所以，有中介商便对买卖双方鼓吹，“反正两年不难等，建议你们先通过公证处将交易固定，等房产证2年期满后，再到房产部门办理过户手续。”

　　记者了解到，在这种情况下，房屋交易双方其实多数都心存不安：买方想的是，房产证没到手，我该不该付全款，产权是否有纠纷；而卖方想的是，房款没有到手，房子就交出去了，能否放心。

　　除双方的信任度外，武汉市住房担保公司人士还说，如果卖方到时反悔，以种种方式不配合过户，买方可能会麻烦不小。