|
建设部关于住房公积金管理指导意见6日出台后，住房公积金的缴存、利用等立即成为市民关注焦点。重庆住房公积金利用率到底有多高呢？昨日记者从权威部门获悉，去年全市住房公积金高达35亿元，而只有近5亿被用来支付住房按揭款，利用率仅为14%左右。也就是说，有近九成的公积金成了闲钱。
九成公积金成了闲钱
重庆公积金管理中心相关人士介绍，重庆各类大中型企业众多，公积金的盘子也比较大，以去年为例，一年就收了35亿。但市民真正用来支付住房按揭款的却只有5亿元，占总额的14%左右，其余30亿成了闲钱，被市民放在管理中心作为了养老钱。如此低的利用率，在年初的重庆两会期间，该市副市长黄奇帆曾发表看法：“这种公积金制度保持现状，还不如取消。”黄奇帆说，30亿住房公积金管理起来非常困难，老百姓也没有享受到真正的方便和实惠。
主因是银行从中作怪？
为何绝大部分市民没有有效利用公积金呢？市住房公积金管理中心有关人士直言不讳地说，主要是银行在从中作怪。该人士介绍，住房公积金就应该为购买住房的市民排忧解难，购房者向中心提出申请之后，中心就负责与提供该楼盘的银行签订协议，由银行向购房者推出组合贷款方式———住房公积金贷款和商业贷款。但由于公积金贷款的执行利率要比商业银行低一个百分点左右，银行出于追求利润最大化，一般就不向购房者推荐公积金贷款方式，或者告知该银行根本就没有此项服务。在银行的诱导下，购房者往往选择商业贷款。另外，申请住房公积金手续十分繁琐也让很多人望而却步。
强化监督管理呼声高涨
对于银行的如此做法，公积金管理中心该怎么办呢？该人士很无奈地说，由于管理中心不能直接向购房者发放公积金贷款，只有通过银行办理，虽然双方之间有协议，但无法监督。他说，在办理贷款方式期间银行到底有无向购房者推荐，中心很难知晓，“这种情况很普遍，中心拿银行也没有办法。”
对此，有专家指出，有关部门必须加强监督和管理，督促银行如实向购房者推荐不同的贷款方式，同时，管理中心也要着手完善制度，简化申请环节和手续。
又讯重庆住房公积金管理细则有望年内出台。昨日记者了解到，建设部公布关于住房公积金管理指导意见之后，重庆市住房公积金管理中心立即着手研究政策，并安排相关职能部门进行调查研究，收集各类信息，为日后制定与本地实际情况相符的管理细则作准备。据了解，该市公积金管理细则有望年内出台。（编辑：王海蕴）
作者：华西都市报郑军
| 
