一些业内人士认为，中户型成为近期主流户型是大势所趋，是购房者综合自己的经济实力、家庭人口构成等情况下的必然选择，也与北京人总体消费水平相适应。一般来说，大户型和豪宅的购买者多是高收入阶层或海外人士，小户型的购买者多为单身人士。作为过渡性用房或家庭作为休闲度假之用，二者在市场上所占比例都不高。中户型住宅恰好满足了占主体地位的社会阶层人士的住房需求。

　　据调查，不少购房者将80～130平方米的中户型作为首选。还有总价的原因，一般来说，首次置业者多为购买中户型人士，而二次置业者多购买大户型。

　　据某专业调查公司的调查显示，三房两厅是需求最大的户型，所占比例为44.8%。除三房两厅外，两房两厅、两房一厅也各有20%和12%的市场需求。如果把三者作为中户型来统计的话，则其所占比例高达近80%。