线上卖房哪家强？房企楼盘线上销售政策指南

受新冠肺炎疫情影响，全国超60个城市宣布暂停所有房地产项目线下销售。为应对疫情带来的销售难题，多家房企陆续开启线上售楼平台，同时，为加大线上推盘和锁客力度，“15天无理由退房”、“30天无理由退换”、“7天内免费转房号”等销售模式一一开启。（注：统计时间截止2月19日）[专题：线上售楼部开业！房企打响大规模促销第一枪]

房企（项目）	网上销售政策
恒大	1，2月13日—2月29日，购房者只需在“恒房通”平台线上缴纳5000元定金并签署《商品房网上认购书》，即可预定房源； 2，自签署《商品房买卖合同》之日起至5月10日，购房者享有最低价购房权益，如该楼盘价格下调，还可获补差价； 3，自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起，至办理入住手续任何时间，均可享有无理由退房权利； 4，客户自购，5000元定金直接转为房款，额外享受房屋总价减2万元优惠； 5，推荐他人购买，可获得“恒房通”1%佣金及1万元奖励，同时返还定金； 6，第三方购买，返还定金的同时给予5000补偿金； 7，恒房通推荐奖励，每推荐1个新客户奖励 100 元，最高奖励 500 元。
美的置业	1，1月26日推出24小时不打烊线上销售中心； 2，“无忧在线”计划，3月31日前通过线上销售中心成交的房子，最长可享受“30个自然日无理由退房”政策（具体截止日期和无理由退房时限以各项目政策为准）； 3，可在7天内免费转房号、变更直系亲属范围内的买受人。
禹洲地产	1，1月30日，禹洲集团正式推出“禹好房”线上购房平台； 2，“宅家安心购，7日无忧退”活动，在2月1日至2月28日期间，认购禹洲全国名盘，并于7日内签约客户，可享受七天无理由退房。
时代中国	凡在2月份通过时代+线上购房的客户7天内可无理由退房。
绿地湖南	1，2月4日 24：00-2020年2月15日24：00期间签署《认购协议》购买绿地湖南在售楼盘，10日内均可申请无理由退房； 2，在享案场底价折扣的基础上，额外奖励500元/天购房补贴，单套累计补贴最高不超过5000元。
花样年	1，客户线上订房后，启用线上“下定房源30天可退可换”特权，不收取任何费用，即日起至3月30日； 2，活动期间商办类项目产品，可享10%首付特权； 3，即日起凡线上成功认购即可享额外10000元优惠，全国仅限1000个名额。
新力地产	全国所有楼盘在2月1日-2月29日认购并签约的客户，在2月1日-4月30日期间，均可申请无理由退房。
碧桂园清远	线上签署认购书后10天内，且在合同应签约日期前（即未签署《商品房买卖合同》、限购协议等）的客户，可享受1次无理由退房并退还全部定金的权利（若客户在同项目购买两套以上单位的，仅有一套单位可申请无忧退房）。
碧桂园成都	1，2月6日——2月29日，在《凤凰云购房平台》完成线上认购的客户，在项目售楼部经政府允许开房后2周内，未签约者可享受一次退房或换房； 2，最高直享2%总价优惠。
富力地产	3月31日之前，定金3000元，抵2万元购富力房款；推荐成功退还定金+1万元+平台1%佣金奖励；如有第三方购买，退还定金+3000元奖励；未销售全额退回，每推荐一个新客户，到访奖励100元，最高500元。
浙江世茂	1，2月初推出100套特惠房源，线上申请可优先锁定意向房源； 2，2月29日前未认购可享受无理由退房，线上购买最高可享83万现金特惠， 3，活动期间凡预付2000元意向金，认购之后，浙江世茂将以业主名义捐赠1000元至中国福利基金会。
新城控股	2月1日-28日在“小新e房”线上认购客户，60天内可无条件退房。
合肥龙湖	1，2月3日-2月18日线上选房，即可享受15天无理由退房；2，线上购房专属99折。
保利发展	凡在2月期间，通过线上购房的，本月内皆可无理由退房。
保利安徽	2月7日至疫情结束，通过线上途径看房并认购的客户，自认购之日起一个月内，若未网签可无理由退房。
合肥龙湖	1，2月3日-2月18日线上选房，即可享受15天无理由退房； 2，线上购房可专属99折。
美的置业皖苏北区域公司	通过置业神器线上认购客户，在认购30天内可无理由退房。
中梁控股	线上支付1元即可锁定房源，可享30天无理由退房。
大悦城控股	2月5日起，通过大悦城控股线上营销中心认购的客户，可享自认购日起30天无理由退房。
华地翡翠公园	2月10日-3月10日线上认购客户，可享30天无理由退房。
金地自在城	2月10日-2月29日，线上购房可享7天无理由退房。
安建锦绣花园	线上咨询成交的客户，可获得购房额外优惠5000元/套，以及30天内无条件退房。
中国奥园	1，部分项目推出小额定金锁房政策； 2，限时加推线上特价房； 3，活动期间线上购房可在指定期限内无理由退房； 4，约定期限内退房可享已交房款年化贴息的“认购无忧”政策； 5，多个项目推出“直播预约看房，房价即减1万”等促销活动。
阳光城	1，缴纳5000元定金可获得自购额外2%优惠，推荐他人购买获得1%佣金奖励，第三方购买给予5000阳光城元补偿金； 2，预定房源5月10日前未被成功销售的，定金全退； 3，2月6日至3月31日期间草签并支付规定首付比例的房源，半年内无理由退房，其他房企一般仅为30天。
融创中国	1，上海区域、东南区域指定项目推出“无理由退房”政策，覆盖上海、江苏、安徽、浙江、福建等省份的42个城市； 2，对上海区域指定项目，2月10日至3月31日期间，自认购之日起至3月31日享受无理由退房，时间最长至50天； 3，对东南区域指定项目，2月9日至3月31日期间，自认购之日起可享受“30天内无理由退房政策”。
实地集团	1、凡在2月16日至3月31日认购的客户，享受“10%年化收益率”理财式购房； 2、凡贝壳树经纪人在活动期间推荐客户成交，客户缴齐首付且签署《商品房买卖合同》，除原有的贝壳树佣金之外，经纪人可获得推荐客户实际计息楼款部分1%年化收益的额外奖励。 3、自2月16日至2月29日，只需缴纳5000元认购定金，即可预订一套实地的房子，锁定房源和优惠。自己购房，房价额外再减20000元。推荐他人购房，可获得2%佣金，并再奖励10000元，认购定金5000元全额退还。未成功购买，则购房定金全退。
世茂	1，购房定金5000元，3月30日前租房客户购买刚需盘项目最高获得3万元补贴，3月24日前其他世茂用户最高累计享受优惠8.8折，缴纳10%房款最高累计优惠8.5折起，并享有3个月更名权； 2，2月1日至3月31日，兼职线上经纪人有推荐成交的，可享最高200万元现金奖励，此外购房者还有机会最高可享受高达125万元的额外签约付款折扣。
新城控股	1，3月31日前，5000元购房定金，7日内补齐首付款，住宅公寓优惠28888，商铺优惠58888，60天新城无理由退房：未成功购买，定金全退； 2，3月31日前，每推荐1个客户成功签约住宅，奖励1.2%；每推荐1个客户成功签约商铺，奖励3%；每带访一组新客户至现场奖励300元，新客户成交额外奖励5000元。
龙光地产	1，5千元购房定金，2万元购房优惠，如成，功推荐购房，推荐人可退回本金，并获得1%房龙光款起的推介奖金；推荐人发展的下线如推介成交，上线推荐人也可获得总房款0.5%起的推介奖励； 2，首付比例1成起，30天无理由退房。
中南置地	5月20日之前，5000元定金，可抵2万元中南购房款，推荐他人购买成功1%佣金+1万元现金奖励+定金返还；如有第三方购买，定金返还+5千元奖励；未成功销售定金全退，推荐一个新客户100元，最高500元。