文/新浪财经意见领袖（微信公众号kopleader）专栏作家 李德林
2016年初，王健林依然坚持自己2013年的观点，北上广为首的核心城市房价还要上涨20年。现在，王健林突然开始担心泡沫。他能救人们于水火吗？可面对史上最大的房地产泡沫，王健林却一撇嘴：我想不出什么办法。
王健林要先挤破自家公司的泡沫中国房地产“崩盘说”不能信，提出崩盘说只有两种原因，一种是别有用心，一种是“脑子不好、弱智”。大家猜猜，这话是谁说的？没错，中国首富王健林说的。现在王健林突然说，房地产泡沫是历史上最大的。可首富的泡沫锁住了我们的青春，谁才能够真正刺破房地产的泡沫？
2016年初，王健林依然坚持自己2013年的观点，北上广为首的核心城市房价还要上涨20年。现在，王健林突然开始担心泡沫。为啥？因为8月，百城住宅同比上涨超过13%，北上广的同比上涨超过18%。银行的信贷数据就更疯狂，银行7月份信贷99%流入房地产，到了8月仍然有70%以上的贷款流入房地产。现在居民部门加杠杆，大量的资金都流向了房地产。有银行进行专题测算，房地产现在的杠杆率是2015年股市的两倍。
王健林担心中国经济尚未触底，如果将杠杆去除太快，经济会进一步受损。房地产泡沫一旦破裂，除了银行，谁最紧张？那非地方政府莫属。到8月底，地方债已经发行了4.8万亿，而2015年全年才3.8万亿，地方收入没有变化，花钱却如流水，钱从哪里来？土地成了地方官员们财政开源的的兴奋剂。股灾之后，房地产快速堆积的泡沫大面积覆盖了地方债务，一旦泡沫破裂，你让那些乌纱下面的脑袋怎么睡得着？所以，苦逼人们的青春只能消磨在房价的泡沫里。
首富突然站出来吆喝房地产泡沫，泡沫到底怎么产生的呢？万达从大连走向全国，现在走向世界，各种说法甚嚣尘上。王健林曾经信誓旦旦：万达敢说不行贿，做纯地产不行贿太难！但是我们选择了不走寻常路。王健林的地产不寻常路是什么呢？王健林毫不讳言自己做生意从不计较一城一池的得失，就算有块地非常好、自己也正想要，如果政府不承诺给合适的价钱，他就不去。现在明白了吧，房地产泡沫的军功章里，首富跟地方官员功不可没。
让人想起了宋朝著名词人李清照，她老爸作为大宋的干部，王侯将相们都在大兴土木，修建豪宅贪污腐败的时候，李老爹开始唱空大宋房地产。作为GDP全球老大的大宋，高俅为首的一帮官员们是不允许房地产泡沫破裂的，相反在一旁偷着乐，心想该出个什么税赚钱了。
首富突然心忧房地产泡沫，他能救人们于水火吗？王健林曾经说，自己肯定不是救世主，只是一个有责任感和热情没有完全泯灭的企业家。可面对史上最大的房地产泡沫，王健林却一撇嘴：我想不出什么办法。
《德林社》认为，中国不做实体，都在炒房！这才是最大的隐患。一个炒字，炒掉的是青春，更是炒掉我们的未来，如今，只有梦想才是活着的理由。首富真想出刺破房地产泡沫的妙计，岂不是抽刀自刎？掌柜的看来，首富就是泡沫，先挤破首富自家公司的泡沫，房地产的问题就可以解决。
面对房地产泡沫，也许，老百姓会说，现在的房价就是癞子的脑壳，莫得法。
(本文作者介绍：著名财经作家、《德林爆语》主持人。三分钟财经脱口秀，每天一个资本真相，微信公众号:delinshe)
责任编辑：黄诗儒
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