天伦置业(000711)为他人提供担保公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

　　一、担保情况概述

　　2004年3月24日，公司控股子公司广州润龙房地产有限公司于广州与华夏银行广州分 行签署贷款合同，向其贷款4000万元，期限为五个月，利率为5.841%，用途为补充流动资金。公司为本次贷款提供连带责任担保。截止目前，公司累计对外担保金额12000万元。公司四届三次董事会（2004年4月15日召开）以与会七名董事全部同意通过了本次担保事项。本次担保事项无需经股东大会批准。

　　二、被担保人基本情况

　　广州润龙房地产有限公司，注册地广州，法定代表人张雄，经营范围为利用自有资金投资房地产，销售建筑材料。注册资本为人民币8000万元。公司持有该公司90%的股份数额。2003年末该公司资产总额为278,939,577.90元，负债总额为167,549,173.46元，其中贷款总额4500万元，净资产为111,390,404.44元，2003年实现收入124,070,400.00元，净利润为23,688,823.07元。

　　三、担保协议的主要内容

　　本次贷款担保方式为连带责任担保，期限为5个月，担保金额4000万元人民币。被担保方广州润龙房地产有限公司以信用担保为本次贷款提供反担保，担保方与被担保方已签署了《反担保协议》。

　　四、董事会意见

　　公司主营业务为房地产开发与经营，且主要集中于广州，公司围绕控股子公司的地缘优势开展房地产业务是公司的一项长期发展战略，是经深思熟虑做出的经营决策。公司董事会认为，广州的房地产市场及广州润龙房地产有限公司的房地产经营活动会给公司带来良好的经济效益，广州润龙房地产有限公司拥有的良好的土地与房产资源，其偿还4000万元贷款的能力是不成问题的。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保数量

　　截至目前，公司累计对外担保金额为12000万元，其中广州润龙房地产有限公司4000万元，公司广州分公司8000万元，占公司2003年末净资产的36.1%。公司无逾期担保，公司控股子公司无对外担保。

　　六、备查文件

　　1、本次担保协议；

　　2、本次反担保协议；

　　3、四届三次董事会决议。

　　董事会

　　2004年4月20日