光彩建设(000046)董事会关于合利仲裁案的持续公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

　　一、仲裁的基本情况

　　本公司与合利建筑有限公司在履行《集资建设荟芳园一、二期合同书》过程中产生 争议。

　　中国国际经济贸易仲裁委员会于2003年12月31日就P20000395荟芳园建筑合同争议案作出裁决，认为双方所签合同无效，同时裁决本公司须向合利建筑有限公司返还投资款及利息和剩余房产共计人民币5300多万元。

　　二、仲裁案的进展

　　本公司于2004年3月29日收到深圳市中级人民法院于2004年2月18日作出的（2004）深中法执字第830号民事裁定书：查封、冻结、划拨被执行人的财产（以本息人民币53,282,768元及申请执行人为其垫付的仲裁费、审计费和评估费人民币812，302元为限），本裁定书送达后立即发生法律效力。

　　深圳市中级人民法院已经于2004年3月3日向深圳市南山国土局发出协助执行通知书，查封了本公司名下“光彩新世纪家园”C座183套房产。

　　本公司于2004年1月29日就P20000395荟芳园建筑合同争议案裁决向北京市第二中级人民法院提交了撤消申请，北京市第二中级人民法院于当日受理了本公司的立案申请。因此，根据有关法律规定，本公司已于2004年3月15日向深圳市中级人民法院提出了中止执行申请。

　　鉴于查封前，“光彩新世纪家园”C座已经售出95套，本着对客户负责的态度，经与本公司控股股东光彩事业投资集团有限公司协商，本公司主动将控股股东所属的价值超过执行标的的深圳南油酒店大厦房产提供给深圳市中级人民法院，作为合利案的执行担保物，以替代“光彩新世纪家园”C座，从而将“光彩新世纪家园”C座解封。日前，深圳市中级人民法院已经查封了深圳南油酒店房产。关于“光彩新世纪家园”C座解封等事宜，本公司已委托律师事务所处理，争取通过合法程序尽早将“光彩新世纪家园”C座解封。

　　三、本公司作为申请人的仲裁案

　　本公司于2004年3月2日向中国国际经济贸易仲裁委员会提交以合利建筑有限公司为被申请人的仲裁申请书，中国国际经济贸易仲裁委员会于2004年3月3日受理本公司申请（案件编号P20040056），发出了P20040056号荟芳园建筑合同争议案仲裁通知。

　　中国国际经济贸易仲裁委员会于2004年3月10日向深圳市中级人民法院寄交了“关于P20040056号荟芳园建筑合同争议案转交财产保全申请事”的函，本公司也同时向深圳市中级人民法院提交了财产保全申请。

　　四、其他涉讼事项

　　1、本公司于2004年2月12日公告了本公司为深圳市南油（集团）有限公司在中信实业银行总行营业部贷款提供担保而涉讼的情况，涉讼金额总计约1499万元。中信实业银行总行营业部、深圳市南油（集团）有限公司、本公司于近日达成执行和解协议，由深圳市南油（集团）有限公司分期还款，深圳市南油（集团）有限公司已经向中信实业银行总行营业部偿付首笔款项人民币500万元。

　　2、本公司于2003年10月15日公告了本公司为深圳市南油（集团）有限公司在中国光大银行深圳分行贷款提供担保而涉讼的情况，涉讼金额为美金601606.36元。本公司于2004年3月23日收到中国光大银行深圳分行通知，对于南油集团所欠贷款利息美金601606.36元，本公司的担保责任已经解除。

　　五、披露情况

　　荟芳园建筑合同争议案，本公司在2000年度报告、2001年度报告、2002年度报告等定期报告及有关临时公告中均对P20000395号仲裁案的有关情况进行了披露，并于2004年3月6日在《中国证券报》和《证券时报》上公告了裁决等情况。

　　关于中信实业银行贷款担保的起诉情况，本公司已经在2003年第三季度报告中根据案件的进度予以披露，并于2004年2月12日在《中国证券报》和《证券时报》上公告了判决情况。

　　关于中国光大银行深圳分行贷款担保案的有关情况，本公司已经在2001年7月24日和2003年10月15日在《中国证券报》和《证券时报》上公告了有关情况。

　　六、备查文件

　　1、深圳市中级人民法院（2004）深中法执字第830号民事裁定书。

　　2、深圳市中级人民法院（2004）深中法立函初字第9号通知书。

　　3、深圳市南油（集团）有限公司、中信实业银行总行营业部、本公司签订的《执行和解协议》。

　　4、中国光大银行深圳分行资产保全部关于解除贷款担保的《说明》。

　　董事会

　　二○○四年四月二日