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新浪财经讯 中煤信托投资有限责任公司继9月与兴业银行北京分行合作成功推出“太阳星城信托计划”后，本月两大机构再度携手推出了“荣丰2008财产信托优先受益权转让”这一创新的金融产品。
本信托产品是中煤信托推出的第三个信托产品，之前的“车公庄危改信托计划”和“太阳星城信托计划”均受到投资者追捧，认购踊跃；而与“太阳星城信托计划”的100万元人
民币认购起点相比，“荣丰2008财产信托优先受益权转让”的认购起点降低至5万元人民币，让中小投资者也得以分享大规模房地产开发所产生的收益。
产品简介
北京荣丰房地产开发有限公司将开发的荣丰2008房产项目中的部分房产(市场价值人民币3.27亿元)委托给中煤信托公司，设立财产信托，荣丰公司将其享有的受益权转让给投资人，投资人购买的受益权为优先受益权，荣丰公司未转让的受益权为普通受益权。本产品发行总规模不超过人民币1.8亿元，投资期限为2年，预计收益率为4.8%/年，收益每半年支付一次；预计收益计算公式：预计收益=投资本金x4.8%x持有天数/360天(注：持有天数整年度按360天计算，半年度按180天计算，其余的按实际天数计算)；投资本金在到期后一次性归还投资者。
购买须知
本产品最低购买金额为人民币5万元整，并按1万元的整数倍增加；投资人为自然人的，需持本人有效身份证件及复印件，投资者为机构的，需持营业执照副本(原件和加盖公章的复印件)、授权委托书、代理人和法定代表人身份证和复印件前去购买；付款方式现金与支票均可；资金收付银行为兴业银行北京分行及下属支行网点(兴业银行网点见附件)。
购买期限
本产品转让期为2003年10月13日起至2003年10月31日止15个工作日，不含法定节假日，转让期间实行时间优先原则，优先受益权产品规模达到1.8亿元时，本产品转让期将提前结束。
投资保障
本产品以市场价值人民币3.27亿元的信托财产处置产生的全部收入作为对投资人1.8亿元优先受益权的保障；如果信托财产处置收入不足支付全部投资人本金和收益，荣丰公司将负责补足差额并承诺在投资期满时回购投资人的优先受益权；若期满信托财产处置收入不足支付全部投资人本金和收益，荣丰公司也未履行回购义务，则中煤信托将未处置的信托财产进行一次性变卖，所得款项将优先用于支付本金和收益。
本次中煤信托特为该产品开通了热线电话：010-64482066、64482095，为广大投资人提供咨询。
附兴业银行北京分行本次信托产品代理网点：
兴业银行北京分行营业部
地址：北京市海淀区三里河路19号甘家口大厦；电话：88392533
兴业银行北京分行中轴路支行
地址：北京市东城区鼓楼外大街甲28号；电话：64251495
兴业银行北京分行朝外支行
地址：北京市朝阳区朝外大街77号曼哈顿大厦；电话：65522236
兴业银行北京分行西客站支行
地址：北京市海淀区复兴路12号恩菲科技大厦；电话：63959951
兴业银行北京分行长安支行
地址：北京市海淀区复兴路65号；电话：68134894
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