上海租赁热闹销售冷清 高档住宅转向买方市场

　　晚报讯 上海楼市正经历一个市场调整的阶段。据戴德梁行昨日统计显示，高档住宅市场出现了租赁热闹，销售冷清的局面。市场已转向买方市场。

　　二季度，上海别墅市场入住率较上一季度回调2.62个百分点，但仍然处于较高的水平，达88.71%。服务式公寓的入住率及租金，在上季度创下1999年至今的历史新高后，继续保持上升走势。高档公寓的租赁市场表现突出，本季度入住率较上一季度下降2.67个百分点， 但仍达到91.15%。

　　二季度，住宅市场转向买方市场。5月，泛城住宅指数为148.56点，中高档房较4月份下跌5.69%，房价下跌幅度较4月份加大。